AVISON YOUNG - Local d'activite à Louer de 7096m² à ROMAINVILLE - Produit 93.0097

Description

Avison Young vous propose à la location un bâtiment indépendant bénéficiant d'une localisation exceptionnelle à Romainville.

Proche des axes routier : la route nationale N3 accessible directement, l'autoroute A86 et A3 inférieur à 10 min, ainsi qu'une connexion rapide à l'A1 et à l'A104.

Egalement bien desservi en transport en commun :

Nombreux bus à proximité immediate

Métro ligne 5 station « Bobigny Pablo Picasso » à 13 minutes de marche

Tram T1 : station « Libération » à 17 minutes de marche

Caractéristiques :

9,5 m de hauteur sous poutre

5 T/m² de charge au sol
2 portes de plain-pied
10 portes à quai

38 places de parking VL

Cours camion de 18 et 30 m

Je suis disponible pour tout complément d'information et organiser une visite.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

1.348.240 Euros/an HTHC
170.304 Euros/an
Nous consulter

Surfaces proposées

Entrepôt & locaux sociaux	Bureaux	Surface totale
5 486 m²	1 610 m²	7 096 m²

Accès routiers

N3 (Route nationale 3, Paris Bondy Meaux) : à 400 m (1 min). C'est l'axe majeur qui traverse Romainville.
A3 : entrée à 1,2 km (3-5 min). Vers Paris (Porte de Bagnolet) en 10 min, vers Aulnay/A1/A104 en 10-15 min.
A86 : échangeur à ~2,5 km (6-8 min). Permet rocade nord-est (Saint-Denis, Rosny, Bobigny, etc.).
Périphérique parisien : via A3 en 4 km (10-12 min).
A1 (Roissy / Lille) : reliée par A86 en 15-20 min selon trafic.
A104 (Francilienne Est) : via A3/A86 en ~20-25 min.