Fonds de commerce à Ceder de 145m² à Paris - Réf. 942F841177
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Description
Fonds de commerce à vendre Restaurant avec extraction à Paris (4ème)📍 Emplacement recherché quartier marais, proche du centre Georges Pompidou
🔹 Caractéristiques du local :Surface totale : 145 m² répartis sur deux niveaux
Rez-de-chaussée :
Salle de 53 m² avec 52 places assises + terrasse estivale de avril à octobre (12 places)
Cuisine de 16 m² équipée d'une extraction de 400 mm
- Réserve en RDC de 22 m²
- Sanitaires conformes PMR
Sous-sol :
Cave de 47 m² accessible par un escalier, idéale pour stockage ou laboratoire
🔹 Atouts :
Extraction conforme pour activité de restauration
Local fonctionnel, bien agencé, prêt à l'exploitation
Environnement dynamique : hôtel, lieux touristiques, commerces, flux piéton régulier
🔹 Données financières :
Chiffre d'affaires 2025 : 920.000 Euros
Prix de vente du fonds de commerce : 750.400 Euros TTC honoraires d'agence inclus
REF : 942F841177 Contact : 01 84 23 21 61
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
71.166 Euros/an HT
750.400 Euros F.A.I
1.700 Euros/an
80.400 Euros TTC à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 145 m²
Linéaire façade de 5ml
Linéaire vitrine de 5ml
Prestations - Equipements
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