Local commercial à Louer de 400m² à Perpignan - Réf. 949228
Présenté par NORMAN TAYLOR MONTPELLIER
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Description
Local commercial à louer 400 m² Zone Porte d'Espagne, Perpignan (Sud)
Norman Taylor vous propose un emplacement stratégique situé au coeur de la zone commerciale Sud de Perpignan (Porte d'Espagne), en retour de courses de l'hypermarché AUCHAN, garantissant un flux client important et une excellente visibilité.
Le bien se compose d'un bâtiment commercial d'environ 400 m², divisible en deux lots selon les besoins de l'exploitant.
Caractéristiques principales :
Surface totale : environ 400 m²
Divisible en 2 cellules commerciales
20 places de stationnement privatives + possibilité de foisonnement
Bardages extérieurs refaits à neuf
Travaux de second oeuvre à prévoir selon l'activité envisagée
Atouts :
Emplacement premium en zone très fréquentée
Accès simple et lisible depuis les axes principaux
Environnement commercial attractif : enseignes nationales, flux constant de clients
Un local à fort potentiel, idéal pour accueillir des activités commerciales, de services ou d'équipement de la maison.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
62.400 Euros/an HTHC
9.800 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Local commercial | Loyer annuel HT HC |
| Local commercial n°1 | 200 m² | 31 200 Euros |
| Local commercial n°2 | 200 m² | 31 200 Euros |
Desserte transports
Gare de Perpignan à 8 min
Aéroport Sud de France Perpignan à 17 min
A9 à 8 min
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
