Description
Vous recherchez un emplacement pour développer votre propre commerce alimentaire ?
ELIA TRANSAC vous propose une belle opportunité d'implantation à Vitry-sur-Seine, au sein d'un quartier récent à vocation résidentielle, offrant un potentiel intéressant pour un commerce répondant aux besoins quotidiens des habitants.
Actuellement occupé par Monoprix, le local sera disponible à compter du 1er octobre 2026, offrant ainsi l'opportunité de reprendre un emplacement déjà identifié pour une activité alimentaire.
UN LOCAL IDÉAL POUR UN CONCEPT ALIMENTAIRE
D'une surface d'environ 900 m², ce local offre un format particulièrement intéressant pour développer :
- Supermarché ou supérette indépendante
- Épicerie qualitative
- Commerce de produits frais
- Boucherie / primeur / traiteur
- Concept alimentaire spécialisé
- Enseigne bio ou produits du monde
- Commerce alimentaire associant plusieurs univers
Sa surface permet d'imaginer un véritable commerce de quartier complet, avec une offre large et différenciante.
UN QUARTIER À ACCOMPAGNER
L'intérêt de cette implantation réside notamment dans son environnement : un quartier récent et résidentiel, dans lequel les commerces de proximité ont vocation à jouer un rôle central dans la vie quotidienne.
Une belle opportunité pour un commerçant indépendant souhaitant créer un commerce de destination tout en bénéficiant d'une clientèle de proximité, ou pour un professionnel déjà installé souhaitant développer un nouveau point de vente.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
175.000 Euros/an
28.844 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 900 m²
Desserte transports
- Bus Port à l'Anglais (103m) - Lignes : 217, 180
- Bus Vitry-sur-Seine - Duras (133m) - Lignes : 25
- Bus Port à l'Anglais-Jules Guesde (156m) - Lignes : 217
- Bus Pasteur - Charles Fourier (193m) - Lignes : 217
- Bus Edith Cavell - Waldeck Rousseau (387m) - Lignes : 217
- Bus Waldeck Rousseau-Jules Guesde (389m) - Lignes : 217
- Bus Rue de la Baignade (447m) - Lignes : 180, 25
- Bus Vitry RER (456m) - Lignes : 217
- Bus Vitry-sur-Seine RER (481m) - Lignes : 180
- RER Vitry-sur-Seine (488m)
- Bus Port à l'Anglais (103m) - Lignes : 217, 180
- Bus Vitry-sur-Seine - Duras (133m) - Lignes : 25
- Bus Port à l'Anglais-Jules Guesde (156m) - Lignes : 217
- Bus Pasteur - Charles Fourier (193m) - Lignes : 217
- Bus Edith Cavell - Waldeck Rousseau (387m) - Lignes : 217
- Bus Waldeck Rousseau-Jules Guesde (389m) - Lignes : 217
- Bus Rue de la Baignade (447m) - Lignes : 180, 25
- Bus Vitry RER (456m) - Lignes : 217
- Bus Vitry-sur-Seine RER (481m) - Lignes : 180
- RER Vitry-sur-Seine (488m)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
Surface totale 200 m² - Dispo. septembre 2026
LOCAL COMMERCIAL
94100, SAINT MAUR DES FOSSES
94_001809
