CEGEREM - Local d'activite à Louer de 342m² à FRESNES - Produit 94.0032

Description

A Fresnes, CEGEREM vous propose un parc d'activité composé de trois bâtiments d'une surface totale de 9 764 m² de locaux d'activités et de commerces, accompagnés de bureaux en mezzanine.

S'inscrivant dans le tissu économique de la zone commerciale La Cerisaie au coeur de la ville de Fresnes, le parc d'activités est idéalement accessible par les transports en commun et depuis les axes routiers.

Les bâtiments sont équipés de panneaux photovoltaïques en toiture et disposent des plus hautes certifications environnementales : BiodiverCity, BREEAM et E+C-.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

58.140 Euros/an HTHC
4.446 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Surface totale	Surface rdc	Surface R+1	Loyer annuel HT HC
BAT A - A7/A8
BAT C - C1	298 m²	153 m²	145 m²	50 660 Euros
BAT C - C2	342 m²	175 m²	167 m²	58 140 Euros
BAT C - C3 à C7	341 m²	174 m²	167 m²	57 970 Euros
BAT C - C11	132 m²			25 080 Euros
BAT C - C12	154 m²			29 260 Euros
BAT C - C13 à C19	153 m²			29 070 Euros
BAT C - C20	131 m²			24 890 Euros

Accès routiers

Accès direct à l'autoroute A86 (Rungis) depuis la route départementale RD126
À 15 km du centre de Paris
À 7 km de l'aéroport Paris Orly

Desserte transports

RER B station «La Croix de Berny» à 2,5 km
RER C station «Chemin d'Anthony» à 1,5 km

TVM arrêt « Le clos la Garenne » à 250 m permettant de relier le site au RER A, B, C, D et à la ligne 8 du métro