Local d'activite - entrepot à Louer dans LOUVRES (95380)
Surface totale : 365 m² divisibles à partir de 365 m2
Réf. : 95.0330 - Disponibilité : 2025
Descriptif détaillé
YFIMO, votre agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la vente un parc d'activité de 9326m2 composé de 5 bâtiments avec une divisibilité à partir de 358m2 avec 5 places de parkings, un accès semi, une porte vitrée pour le hall pour chaque cellule. sur la commune de Louvres.
Loyer : 130 euros/m2/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraire : 15% du loyer annuel HT/HC
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac 200 lux
- Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous fa
- Panneaux solaires photovoltaïques en couverture
- Façade d'architecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué et verre (retardateur d'effractio
- Hauteur sous mezzanine : 4,3m
- Site clos et sécurisé
- Type de chauffage :aérotherme électrique ou
- Puissance électrique (KVA) :48 par cellule
- Porte sectionnelle :3,5m*4m
- Portail sur horloge
- Hauteur sous plafond :7m
- EDF Tarif jaune
- Eclairage extérieur
- Charge au sol :3T/m2
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel |
| A1 - 872m2 | RDC | Accueil | 43 | 113 360Euros |
| RDC | Activité | 476 | ||
| R+1 | Bureaux | 353 | ||
| A2 - 358m2 | RDC | Accueil | 43 | 46540Euros |
| RDC | Activité | 223 | ||
| R+1 | Bureaux | 92 | ||
| A3 - 358m2 | RDC | Accueil | 43 | 46 540Euros |
| RDC | Activité | 223 | ||
| R+1 | Bureaux | 92 | ||
| Total A - 1588m2 | 206 440Euros | |||
| B1 - 738m2 | RDC | Accueil | 39 | 95 940Euros |
| RDC | Activité | 384 | ||
| R+1 | Bureaux | 315 | ||
| B2 - 405m2 | RDC | Accueil | 47 | 52650Euros |
| RDC | Activité | 262 | ||
| R+1 | Bureaux | 96 | ||
| B3 - 405m2 | RDC | Accueil | 47 | 52 650Euros |
| RDC | Activité | 262 | ||
| R+1 | Bureaux | 96 | ||
| B4 - 407m2 | RDC | Accueil | 47 | 52 910Euros |
| RDC | Activité | 264 | ||
| R+1 | Bureaux | 96 | ||
| Total B - 1955m2 | 258 440Euros | |||
| C1 - 439m2 | RDC | Accueil | 47 | 57 070Euros |
| RDC | Activité | 300 | ||
| R+1 | Bureaux | 92 | ||
| C2 - 439m2 | RDC | Accueil | 47 | 57 070Euros |
| RDC | Activité | 300 | ||
| R+1 | Bureaux | 92 | ||
| C3 - 439m2 | RDC | Accueil | 47 | 57 070Euros |
| RDC | Activité | 300 | ||
| R+1 | Bureaux | 92 | ||
| C4 - 439m2 | RDC | Accueil | 47 | 57 070Euros |
| RDC | Activité | 300 | ||
| R+1 | Bureaux | 92 | ||
| Total C - 1756m2 | 228 280Euros | |||
| D1 - 437m2 | RDC | Accueil | 48 | 56 810Euros |
| RDC | Activité | 297 | ||
| R+1 | Bureaux | 92 | ||
| D2 - 440m2 | RDC | Accueil | 47 | 57 200Euros |
| RDC | Activité | 302 | ||
| R+1 | Bureaux | 91 | ||
| D3 - 440m2 | RDC | Accueil | 47 | 57 200Euros |
| RDC | Activité | 302 | ||
| R+1 | Bureaux | 91 | ||
| D4 - 691m2 | RDC | Accueil | 49 | 89 830Euros |
| RDC | Activité | 304 | ||
| R+1 | Bureaux | 338 | ||
| Total D - 2008m2 | 1261 040Euros | |||
| E | RDC & R+1 | Accueil | 127 | |
| RDC | Commerce | 948 | ||
| R+1 | Commerce | 920 | ||
| R+2 | Circulation | 24 | ||
| Roof top | 190 | |||
| Total E - 2019m2 | 262 470Euros |
Accès - Desserte
N10 / A1
Bus : R
RER : D
Prix
Loyer annuel : 46 800 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % à la charge du preneur (soit 7 020 € )
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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