NORMAN TAYLOR MONTPELLIER - Bureaux à Louer de 1655m² à MONTPELLIER - Produit 952923

Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle de location pour vos locaux dans un immeuble de bureaux parfaitement positionné au coeur de la ZAC Eureka.

Norman Taylor vous propose ce bâtiment de 5 étages avec une surface de plancher de 3 430 m² de bureaux, soit environ 500 à 600 m² par plateau.

Les plateaux sont flexibles, pouvant être divisés en 2 ou 4 lots selon vos besoins.

Caractéristiques :

Plateaux aménagés non cloisonnés très lumineux, offrant ainsi une grande liberté de personnalisation pour répondre à vos besoins
Nombreuses terrasses et coursives
59 places de stationnement en sous-sol avec un accès direct aux lots 19A et 19B
Local vélo en RDC
Réseau chaleur SERM et bâtiment connecté à My Eurêka, offrant des avantages et un confort technologique
ERP 5 possible
HSP : 2.5m
Trame bureaux : 18m

Bus et bus tram à proximité immédiate

Nombreux commerces à proximité

Loyer parking : 1 000Euros HT/unité/an

Ne manquez pas cette occasion unique de louer des locaux dans un emplacement stratégique au sein de la ZAC Eureka.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

281.180 Euros/an HTHC
95.172 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Etage	Surface	Parking	Loyer HT/HC/m²/an	Loyer annuel lot avec parking HT/HC
Rez-de-chaussée	282.78 m²	5	170 Euros	53 073 Euros
Rez-de-chaussée	201.99 m²	4	170 Euros	38 337 Euros
1er étage	226.67 m²	4	170 Euros	42 534 Euros
1er étage	270.44 m²	5	170 Euros	50 974 Euros
2ème étage	313.08 m²	5	170 Euros	58 223 Euros
2ème étage	328.79 m²	6	170 Euros	61 894 Euros