Local d'activite à Louer de 555m² à Domont - Réf. 95.0008

Description

À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ DE 555 M² DOMONT (95) ZONE D'ACTIVITÉ DYNAMIQUE

Domont Proximité Paris, Gare Ligne H à 16 min à pied

Situé dans une zone d'activité active de Domont , à seulement 18 km de la Porte de Paris, ce local professionnel de 555 m² propose un espace fonctionnel parfaitement adapté aux entreprises industrielles, artisanales ou logistiques.

Description du bien :

• Superficie totale : 555 m²

  • 450 m² de local d'activité / atelier

  • 105 m² de bureaux lumineux et aménagés

• Hauteur sous poutre : 6 mètres idéal pour entreposage ou production

• 1 porte sectionnelle pour accès véhicules / livraisons

• Bâtiment en très bon état général

• Site sécurisé, accessible en voirie poids-lourds

Accessibilité & transports :

• À 16 minutes à pied de la gare de Domont (Ligne H liaison directe avec Paris Gare du Nord)

• 18 km seulement de la Porte de Paris

• Accès rapide aux grands axes routiers (N1, A115, A16)

Conditions locatives :

Loyer progressif attractif sur 3 ans :

• 1ère année : 44 400 Euros HT HC / an (soit 80 Euros/m²/an)

• 2ème année : 58 800 Euros HT HC / an

• 3ème année : 66 000 Euros HT HC / an

• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  Bail commercial (3/6/9) Disponibilité immédiate

Domont : une localisation stratégique en Île-de-France Domont, commune du Val-d'Oise en plein essor, bénéficie d'un environnement économique favorable, d'une connectivité optimale avec Paris et d'un réseau de transports développé, notamment grâce à la ligne H du Transilien. Elle attire de nombreuses entreprises pour sa qualité de vie, son accessibilité et la richesse de sa zone d'activité locale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr