Local commercial à Louer de 450m² à Cergy - Réf. 95.0074
Présenté par ERCINEA
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Description
À seulement 2 minutes à pied de la gare RER A - Cergy Saint-Christophe, ERCINEA, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local en rez-de-chaussée avec accès PMR, idéal pour un usage de bureaux ou commercial.
- Surface totale : 450 m² (divisible à partir de 200 m²).
- Double entrée offrant une belle visibilité sur l'avenue de la Constellation.
- Local sans extraction.
Conditions locatives :
- Loyer mensuel charges et taxes comprises : 7.083,33 Euros (non soumis à TVA).
- Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel.
- Honoraires de rédaction de bail : 1.000 Euros HT.
Atouts du bien :
- Emplacement stratégique au coeur de Cergy Saint-Christophe, bénéficiant d'une excellente accessibilité (proximité immédiate de la gare RER A).
- Forte visibilité grâce à sa situation et ses deux entrées.
- Divisibilité à partir de 200 m² pour répondre à tous vos besoins.
Visite virtuelle disponible ! Lien sur demande.
Nous vous invitons également à retrouver d'autres biens similaires sur notre site internet : www.ercinea.com
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
58.000 Euros/an HC
12.000 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Accès routiers
Sortie A15 à 5 min.
Desserte transports
à 2 min de la gare Cergy Saint-Christophe (RER A)
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
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