Bureaux à Louer de 210m² à Cergy - Réf. 95.0088
Présenté par ERCINEA
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Description
CERGY SAINT CHRISTOPHE (95). Avenue des Genottes.
ERCINEA, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing avec visibilité et accès direct sur la rue, un plateau de bureaux avec accès PMR et 2 issues, d'une superficie de 210 m2.
4 Places de parking sous-terrain incluses + parking extérieur en foisonnement (clôturé, sécurisé).
Parking du Marché gratuit 1h30 à 10 minutes à pieds.
A 5 minutes à pieds : Gare RER A/Transilien L Cergy-Saint-Christophe. Liaison directe La Défense et SAint-Lazare.
A 20 m : arrêt bus ligne 1206, reliant les zones d'activités et les quartiers résidentiels de Cergy-Le-Haut et Cergy-Préfecture.
A 230 m : arrêt bus ligne 1235, qui rejoint également les gares principales et les zones administratives.
Idéal centre médical, centre de formation, showroom.
Bail commercial 3/6/9 ou courte durée 1/2/3 ans
Loyer annuel HTHC : 110,00 Euros/m²/an
Charges : 21,00 Euros/m²/an
Taxe foncière : 27,00 Euros/m²/an
Taxe bureau : 5,74 Euros/m²/an
Loyer mensuel charges comprises, hors TVA de 2.865 Euros
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC ou charges comprises si bail courte durée.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HTHC
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DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
23.100 Euros/an
5.670 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 210 m²
Accès routiers
A15 / RN184 à 5 mn
Desserte transports
A 5 minutes à pieds : Gare RER A/Transilien L Cergy-Saint-Christophe. Liaison directe La Défense et SAint-Lazare.
A 20 m : arrêt bus ligne 1206, reliant les zones d'activités et les quartiers résidentiels de Cergy-Le-Haut et Cergy-Préfecture.
A 230 m : arrêt bus ligne 1235, qui rejoint également les gares principales et les zones administratives.
Arrêt Place Olympe-de-Gouges (environ 230 mètres) : desservi par la ligne 1235, qui rejoint également les gares principales et les zones administratives.
