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Local d'activite à Louer de 15.241m² à Marly-la-ville - Réf. 95.0095

Présenté par AVISON YOUNG

1.524.100€ /an HTHC

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Description

Avison Young vous propose à la location des cellules d'activité/entrepôt à Marly-la-Ville.

Proche des axes routier :

N104 (Francilienne) : à 4 km (7 min). Relie A1 A3 A4.
A1 : entrée à 7 km (10 min) via N104. Permet d'aller vers Paris (Porte de la Chapelle, 30 km, 30-40 min hors pointe) ou Roissy-CDG (12 km, 15 min).
A3 : via N104 en 15 min.
A16 : entrée proche (vers L'Isle-Adam, Beauvais, Amiens) à 10-12 km.

Egalement bien desservi en transport en commun :

RER D Station Louvres : 3 km → 6-8 min en voiture ou 15-20 min en bus.
Louvres Gare du Nord : 30 min en RER direct.
Bus CIF (réseau Île-de-France Mobilités) : relie Marly-la-Ville à Louvres, Roissy-CDG et Goussainville.
Roissy CDG : 12 km 15 min en voiture, aussi accessible par bus CIF (ligne 95-02)

Caractéristiques :

11 m de hauteur sous poutre minimum

5 T/m² de charge au sol
2 portes de plain-pied
17 portes à quai

39 places de parking VL

Cours camion de 31 et 33 m
Eclairage LED

Je suis disponible pour tout complément d'information et organiser une visite.


DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 1.524.100 Euros/an HTHC

  • 152.410 Euros/an

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées


Batiment - LotEntrepôtBureauxSurface totalePortes à quaisPortes plain-piedParkingsDisponibilité
A4 701 m²405 m²5 106 m²5013Mars 2026
B4 682 m²405 m²5 087 m²5113Mars 2026
E4 864 m²184 m²5 048 m²5113Janvier 2026

Accès routiers

N104 (Francilienne) : à ~4 km (7 min). Relie A1 ↔ A3 ↔ A4.
A1 : entrée à 7 km (10 min) via N104. Permet d'aller vers Paris (Porte de la Chapelle, 30 km, 30-40 min hors pointe) ou Roissy-CDG (12 km, 15 min).
A3 : via N104 en 15 min.
A16 : entrée proche (vers L'Isle-Adam, Beauvais, Amiens) à 10-12 km.

Desserte transports

RER D Station Louvres : 3 km → 6-8 min en voiture ou 15-20 min en bus.
Louvres Gare du Nord : 30 min en RER direct.
Bus CIF (réseau Île-de-France Mobilités) : relie Marly-la-Ville à Louvres, Roissy-CDG et Goussainville.
Roissy CDG : 12 km 15 min en voiture, aussi accessible par bus CIF (ligne 95-02).

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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