Local d'activite à Vendre de 2.205m² à Louvres - Réf. 95.0132
Présenté par AVISON YOUNG
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Description
Découvrez cette opportunité avec Avison Young : un local d'activités de 2205 m² à la vente (VEFA) dans un parc d'activité dernière génération dont la livraison est prévue en 2026.
Bénéficiant d'une position stratégique à proximité immédiate de la Francilienne (N104) et de l'autoroute A1, ce local permet un accès rapide à Roissy-Charles de Gaulle (10 min) et Paris (30 min de la porte de La Chapelle).
Le local répond aux exigences de livraison les plus courantes avec une accessibilité adaptée aux gros porteurs et la présence d'une porte sectionnelle de dimensions importantes.
Le local répond également aux exigences de production avec une hauteur et une charge au sol répondant aux principales contraintes techniques.
Je suis disponible pour tout complément d'information.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
4.299.750 Euros HT
26.460 Euros/an
2 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Activité | Bureaux | Accueil | Surface totale | Disponibilité |
| Lot A1-2-3-4-5 | 1471 m² | 524 m² | 210 m² | 2205 m² | 8 mois après accord |
Accès routiers
Autoroute A1 : 3-5 minutes
Francilienne N104 : 5-8 minutes
Aéroport Roissy-Charles de Gaulle : 8-10 minutes (10 km)
Paris (Porte de la Chapelle) : 30 minutes (28 km)
Desserte transports
Gare RER D de Louvres (1,4-1,6 km du site)
Paris Gare du Nord : 30 minutes en direct
Bus : Lignes R4 et 702 (15-20 minutes vers Roissypole/CDG)
Réseau local : Lignes R5, R6, R7, 2102 desservant la gare
Bus de soirée et Noctilien N146
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
