Local d'activite à Louer de 2.100m² à Gonesse - Réf. 95.0163
Présenté par AVISON YOUNG
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Description
Découvrez cette opportunité avec Avison Young à : Entrepot de stockage d'une superficie de 2 100 m² d'activité/entreposage et 60 m² de bureaux.
Bénéficiant d'une position stratégique à proximité immédiate de la Francilienne (N104) et de l'autoroute A1, ce local offre un accès rapide à Roissy-Charles de Gaulle (10 min) et Paris (30 min de la porte de La Chapelle).
Le site répond aux exigences de livraison les plus courantes avec une accessibilité adaptée aux gros porteurs et semie remorques, un parking VL et moyen porteurs.
Spécificités techniques :
Hauteur libre allant de 7 mètres à 9 m environ
7 quais de chargement/ déchargement
Informations complémentaires : Des travaux de remises en état sont prévus par le bailleur sur les bureaux et les sanitaires.
Disponibilité : 1er juin 2026
Je suis disponible pour tout complément d'information.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
231.000 Euros/an HTHC
27.300 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Entrepôt | Bureaux | Surface totale |
| Lot | 2040 m² | 60 m² | 2100 m² |
Accès routiers
Accès routiers : Autoroute A1 et A104 à 5 min - Aéroport Le Bourget à 8 min - Aéroport Roissy CDG à 13 min - Paris Porte de la Chapelle à 20 min
Desserte transports
Transports : Ligne 17 Grand Paris Express (gare Gonesse) mise en service 2028 -
Gare à 30 min à pied / 6 min vélo / 15 min bus / 4 min voiture
- Bus Gay-Lussac (143m) - Lignes : 25
- Bus Patte d'Oie (183m) - Lignes : Viliers-le-Bel, 27
- Bus Triangle de Gonesse (184m) - Lignes : 22
- Bus Sans nom (345m)
- Bus Fontaine Cypierre (444m) - Lignes : 22
- Bus Zone Industrielle (475m) - Lignes : 25
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
