Présenté par AVISON YOUNG
Avison Young vous propose à la location un local d'activité de 5 185 m² situé à Argenteuil, disponible en fin d'année 2026.
Le bâtiment offre une configuration mixte avec 778 m² de bureaux et environ 4 407 m² d'entrepôt, adapté aux besoins logistiques et d'activité légère. Il bénéficie d'une résistance de dalle à 3,5 T/m², de 3 portes à quai et d'un accès plain-pied, d'un éclairage LED et d'une certification BREEAM Very Good en cours d'obtention.
Idéalement desservi, le site est accessible en quelques minutes depuis l'autoroute A15 (sortie n°2 Argenteuil Centre) et l'A86, et bénéficie d'une desserte en transports en commun avec la gare Val d'Argenteuil (ligne J) à 4 minutes à pied ainsi que plusieurs lignes de bus à proximité immédiate.
Je suis disponible pour toute information complémentaire et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
492.575 Euros/an HT
59.628 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
| Batiment indépendant | Activité | Bureaux | Surface totale |
| Indépendant | 4 407 m² | 778 m² | 5 185 m² |
A15 (GennevilliersCergy) : accès direct, sortie n°2 « Argenteuil Centre / Z.I. de la Gare » - ~3 km
A86 : accès via jonction A15, sortie 4A « Argenteuil Centre »
RD 311 (ex RN 311) : axe Seine longeant le secteur, desserte locale
Train (ligne J) : Gare Val d'Argenteuil - ~4 min à pied (307 m)
Bus : Lignes 1, 17, 164 - arrêt Jules Vercruysse à ~3 min à pied
Tram : T2, arrêt Pont de Bezons - ~20 min à pied