Description
Le cabinet WIT Immobilier vous propose en exclusivité 5 cellules d'activité ainsi qu'un immeuble de bureaux pour une surface globale d'environ 1 167² divisible à partir de 280m² par plateau environ , idéalement situé à proximité de la gare de Goussainville et de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle.
Caractéristiques du bien
Immeuble indépendant à usage de bureaux, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou d'optimisation.
- Un immeuble de 1.167 m² de bureaux partiellement loué
- Loué actuellement : 89 109 Euros HT/HC/AN
- Potentiel locatif 100 % : 136 447Euros HT/HC/AN
- Rentabilitée net d'environ 10%
- 18 places de stationnement privatives sur l'ensemble du site
- Pleine propriété
Accessibilité & Environnement
- A1 A3
- Gare de Goussainville à quelques minutes à pied
- Accès rapide à l'aéroport Roissy CDG et aux grands axes routiers
Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel de valorisation patrimoniale et locative.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter le 01 83 83 44 38
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
335.904 Euros NET VENDEUR (1.200 Euros/m2 NET VENDEUR)
17.505 Euros/an
7 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Lot | Etage | PRIX AU M2 | Prix Net vendeur | Honoraires Agence charge preneur |
| 1 | 1167 | 1 199,65 Euros | 1 400 000 Euros net vendeur | 91 000 Euros HT |
Accès routiers
A1 , A3
Desserte transports
RER D gare de Goussainville , Aeroport CDG