Local commercial à Louer de 450m² à Portet Sur Garonne - Réf. 9622B
Présenté par FRANCE TRANSACTIONS
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Description
A louer, local commercial d'une surface d'environ 450 m² de plain pied sur l'axe le plus passant de Portet-sur-Garonne, au sud de Toulouse.
Le local commercial se trouve au sein d'un ensemble et d'un pôle commercial important, proche des enseignes Mobalpa, Kiabi, Chaussea, Marché Occitan.
Local aux normes ERP avec WC PMR. Climatisation réversible, très bon état.
Avec une zone de chalandise de 350 000 personnes à 15 minutes en voiture, 70 000 à 10 minutes, le local est proche de l'axe le plus passant de Portet.
Ouvert à la restauration. Un parking est également disponible pour l'ensemble commercial.
Type de bail : commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 6 000Euros HT/HC
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer TTC
Taxe foncière : 4 800Euros /an
Charges de gestion du site : 6% du loyer annuel HT
Entretien espace vert de 1000Euros à 1500Euros ht par an
Frais ponctuel : 1800Euros ht de participation aux frais de bail
Honoraire : 30% du loyer à charge preneur
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
72.000 Euros/an
4.800 Euros/an
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Surfaces proposées
| Etage | Surface |
| RDC | 450 |
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
