Local commercial à Vendre de 82m² à Cayenne - Réf. 97.0581
Présenté par ORPI GCI
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Description
Emplacement de choix sur le Boulevard Nelson Mandela à Cayenne, au rez-de-chaussée d'un immeuble bien tenu, ce local commercial de 82 m² offre une visibilité optimale et un accès direct depuis la rue.
Le bien a été fraîchement rénové et est entièrement climatisé. Il dispose d'une vitrine sécurisée avec rideau métallique et d'une petite dépendance devant en extérieur.
Le local offre une grande modularité et peut être aménagé selon vos besoins pour tout type d'activité commerciale, bureaux ou services (hors métier de bouche).
Situé en zone franche urbaine (ZFU) et en zone de revitalisation rurale (ZFRR), ce bien permet de bénéficier d'avantages fiscaux attractifs, tels que des abattements sur les bénéfices ou exonérations de charges sociales, sous conditions.
Une opportunité rare à Cayenne pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
162.960 Euros F.A.I
2.608 Euros/an
Surfaces proposées
Surface totale de 82 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
