Description

Un emplacement stratégique pour booster votre activité

Situé à la Cotonnière, en lisière de la RN2, ce local commercial de 250 m² s'offre à vous comme une opportunité idéale pour développer votre projet.

Modulable en deux lots distincts de 125 m² chacun, il s'adapte parfaitement à vos besoins, que vous souhaitiez occuper l'espace en totalité ou le partager.

Un espace brut, prêt à être façonné selon vos ambitions

Livré en état brut de béton avec les fluides en attente, ce local vous laisse toute liberté pour concevoir un aménagement sur mesure, optimisé pour votre activité.

Un cadre neutre et fonctionnel, où chaque détail pourra être pensé pour refléter l'identité de votre entreprise et maximiser son efficacité.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

40.500 Euros/an (324 Euros/m2/an)
25 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 250 m²

Accès routiers

RN2

Desserte transports

- Bus Kalina (297m) - Lignes : 7
- Bus Balata (380m) - Lignes : 7
- Bus Rue des Cotonniers (413m) - Lignes : 7
- Bus Kalina (69m) - Lignes : 7
- Bus Balata (239m) - Lignes : 7
- Bus Rue des Cotonniers (317m) - Lignes : 7