Local commercial à Louer de 400m² à Buxerolles - Réf. 995785
Présenté par CBRE IMMO PRO
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Description
CBRE Immo Pro vous propose à la location un espace commercial situé à Buxerolles, dans un secteur bénéficiant d'un fort flux de clientèle et d'un environnement de loisirs et de services particulièrement animé, à proximité immédiate du CGR et du bowling. Ce bien profite de tous les atouts d'un emplacement de qualité, au coeur d'un pôle générateur de trafic régulier et d'une clientèle captive et diversifiée.
D'une superficie d'environ 400 m², ce local présente une configuration spacieuse et parfaitement adaptée à une activité de restauration souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique à forte fréquentation. Sa situation au sein d'un environnement de loisirs établi, combinée à sa disponibilité immédiate, en fait un actif pertinent pour tout porteur de projet souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur générateur de flux et à clientèle naturellement constituée.
Les + du bien :
- Implantation à Buxerolles, dans un secteur de loisirs dynamique et fréquenté.
- Proximité immédiate du CGR et du bowling : flux de clientèle régulier et captif.
- Environ 400 m² de surface commerciale.
- Configuration idéale pour une activité de restauration.
- Disponibilité immédiate.
- Environnement générateur de trafic favorable au développement d'une activité de restauration.
N'hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
46.000 Euros/an HTHC
4.487 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface RDC : 400m²
Surface mini comm. : 400m²
Surface maxi comm. : 400m²
Desserte transports
- Bus Buxerolles Rond-Point (99m) - Lignes : 13
- Bus Frères Lumière (194m) - Lignes : 13
- Bus Buxerolles (421m) - Lignes : 13
- Bus Terrageaux (446m) - Lignes : 13
- Bus Buxerolles Bourg (447m) - Lignes : 13
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
