Local d'activite à Louer de 942m² à Bruguieres - Réf. A314079
Présenté par NOVILIS CONSEIL
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Description
Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location à Bruguières, un local d'activités au sein d'un parc d'activité neuf, composé de 10 cellules, dans 3 bâtiments distincts.
Le local est équipé de deux portes sectionnelles automatiques et d'une mezzanine. Actuellement brut fluides en attente, ce local mixte peut être aménagé en fonction d'un locataire identifié. Aménagement des bureaux et du dépôt en sus du loyer indiqué. Tarif jaune disponible.
Le parc est entièrement clôturé et sécurisé avec un portail automatique. Une seconde tranche, prévoit la construction de deux autres bâtiments au sein du parc.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
112.098 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bâtiment - Lot | Dépôt RDC | Bureaux R+1 | Surface Totale | Loyer annuel HT HC | Parkings |
| LOT A1 | 763 m² | 179 m² | 942 m² | 112 098 Euros | 9 places |
| LOT A2 | 755 m² | 176 m² | 930 m² | 110 670 Euros | 9 places |
Accès routiers
Accès à l'A62 à 3min
Desserte transports
Desservi par les lignes de bus 130, 131 et 169
Prestations - Equipements
- P.S 2 : 4x4.50 ht
- Aménagement possible
- P.S 1 : 3x3.50 ht
- Hauteur sous mezzanine = 3,65m
- Escaliers hélicoïdal
- Hauteur sous plafond : 6m
- Tarif Jaune
- Site clôturé
- Livraison brut de béton
- Trappes de désenfumage
- Type de couverture : Bac acier
- Toiture isolée
- Façade bardage double peau
- Date de construction : 2025
- Sanitaires privatifs
- Triphasé
- Charge au sol : 3T/m²
- Porte sectionnelle électrique
- Eclairage extérieur
- Portail automatique
- Aire de manoeuvre
- Accès PL
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
