Local d'activite à Louer de 592m² à Toulouse - Réf. A3863
Présenté par NOVILIS CONSEIL
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Description
Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local d'activité de 592 m², situé au sein d'un parc multi occupants, au coeur de la zone Thibaud.
Il est composé de deux lots pouvant se louer ensemble ou séparément, comprenant :
- deux dépôts totalisant 494 m² en RDC accessibles via deux portes sectionnelles automatiques
- de deux espaces de bureaux totalisant 98 m² en mezzanine, aménagés, câblés et climatisés.
6 places de parking complètent le bien et sont inclues dans le loyer.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
63.120 Euros/an HTHC
2.871 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Surface Dépot | Surface bureaux R+1 | Parkings | Disponibilité |
| Bâtiment B lot 4 | 247 m² | 49 m² | 3 places | Immédiate |
| Bâtiment B lot 5 | 247 m² | 49 m² | 3 places | 01/12/2025 |
| TOTAL | 494 m² | 98 m² | 6 places |
Accès routiers
A seulement 4 minutes de l'A64 sortie n°38 "St Simon"
Desserte transports
Desservie par les lignes de bus 49, arrêt Mayer et Champollion.
Prestations - Equipements
- VMC double flux
- Sol Souple
- Site clôturé
- Nombre d'étage : 1
- Charpente métalique
- Destination : bureaux+dépôt
- Façade bardage double peau
- Climatisation réversible
- Compteur existant
- Tableau existant
- Fibre optique
- Triphasé
- Sanitaires privatifs
- Pavé LED 600x600
- Faux-plafond 600x600
- Cloisons type placoplatre
- Charge au sol : 3 tonnes/m²
- Porte sectionnelle électrique : 3.6x3.6 ht
- Portail automatique
- Espaces verts
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
