CBRE RIVE GAUCHE - Local d'activite à Louer de 686m² à MUNDOLSHEIM - Produit ACT1311977

Description

Mundolsheim est située au nord de Strasbourg et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux principaux axes routiers et autoroutiers, notamment l'autoroute A4, ainsi qu'aux transports en commun. La gare TER de Mundolsheim se trouve à environ 2 km, et la commune est également bien desservie par un réseau de pistes cyclables à proximité. Cet emplacement est idéal pour profiter de l'attractivité de la région tout en restant proche des grands axes.

Le territoire de Mundolsheim comprend trois zones d'activités majeures : la ZI des Maréchaux, le Parc de la Découverte et la Zone Commerciale Nord. Ensemble, elles regroupent 292 établissements et plus de 3 000 emplois. Parmi les principales enseignes présentes, on peut citer Meazza, L'Alsacienne de Boissons, L'Atelier Renov'Cuir, Delta, Santerne Alsace, Quincaillerie Herold - Batifer, Adiral Assistance, Sevilog/Akead Soft, Netimmo, Newloc, Désenfum'Est, Americars, Herli SAS, Froling, Stave, et CF Parquet, pour n'en nommer que quelques-unes.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

9.516 Euros/an HTHC (98 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Lot	Étage	Type	Surface m2	Loyer annuel HT/HC/m²/an	Charges annuelles HT	Disponibilité
8-9-10	Rez-de-chaussée	Activités	268
8-9-10	Rez-de-chaussée	Bureaux	49
8-9-10	1er étage	Bureaux	88,20
TOTAL LOT 8-9-10	/	/	405,20	88.85 Euros	15 Euros	Immédiate
Lot 20	1er étage	Bureaux	183,80	110.45 Euros	15 Euros	Immédiate
Lot 19	1er étage	Bureaux	96,80	113.64 Euros	15 Euros	Immédiate