CBRE RIVE GAUCHE - Local d'activite à Louer de 1661m² à GEISPOLSHEIM - Produit ACT1325957

Description

Geispolsheim fait partie de l'Eurométropole de Strasbourg et possède une grande zone industrielle et commerciale, La Vigie, qui concentre de nombreuses entreprises, enseignes et restaurants.

L'activité de cette zone commerciale génère un grand nombre d'emplois.

Située au Sud de Strasbourg, Geispolsheim est traversée par l'autoroute A35 et également par la ligne ferroviaire Strasbourg-Bâle. L'Aéroport International de Strasbourg ' Entzheim est situé dans la commune voisine à 3 kms.

La zone commerciale de Geispolsheim se situe à 13kms au sud de Strasbourg, soit 13 minutes en voiture. Elle est aussi très proche de l'aéroport International de Strasbourg-Entzheim à 8 kms, soit 10 minutes en voiture. La zone industrielle Forlen concentre à ce jour plus de 300 entreprises, spécialisées dans différents domaines tel que le transport, l'industrie, la construction et les services administratifs.

La zone industrielle du Fort regroupe quant à elle environ 130 entreprises.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

6.750 Euros/an HTHC (90 Euros/m2/an HTHC)
20 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Lot	Type	Surface m²	Loyer HT/HC/m²/an	Disponibilité
1F	Activités	323,01	90 Euros
1B + 1D	Bureaux	151,14	140 Euros
1D	Terrasse	46,79	70 Euros
	TOTAL LOT 1	520,94 m²	110.95 Euros HT/HC/m²/an	Immédiate
2E	Activités	313,06	90 Euros
2A + 2C	Bureaux	144,71	140 Euros
2C	Terrasse	47,15	70 Euros
	TOTAL LOT 2 (E-A-C)	511,85 m²	110.52 Euros HT/HC/m²/an	Immédiate
2F	Activités	301,49	90 Euros
2B + 2D	Bureaux	143,54	140 Euros
2D	Terrasse	46,98	70 Euros
	TOTAL LOT 2 (B-F-D)	498,93 m²	110.07 Euros HT/HC/m²/an	Immédiate
Lot 1D - 1er étage	Bureaux	82,38	140 Euros	Immédiate
1D	Terrasse	46,79	70 Euros HT/HC/m²/an	Immédiate