Local d'activite à Louer à partir de 156m² à Bischheim - Réf. ACT1347849
Présenté par CBRE RIVE GAUCHE
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Description
La zone d'activités de Bischheim/Hoenheim et son pôle automobile s'étend sur une quinzaine d'hectares, au nord de Strasbourg. Cette zone regroupe un grand nombre de PME et de PMI. On y trouve notamment Distrilabo, Alsa Calor, Cash Auto, Sofinther, Rome, Fraikin, Dpd France, Man Strasbourg, Roessel, Debatin, Carfar Alsace.Les offres de mobilités sont variées. Des véhicules partagés et le réseau de transports en commun offrent à chacun une solution pour se déplacer dans l'agglomération. La ville est desservie, à l'ouest, par la ligne B du tramway ainsi que par plusieurs lignes de bus, que ce soit dans le sens nord-sud ou est-ouest.Accès RN4 / A4 / E25 à moins de 5 kms.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
18.720 Euros/an (120 Euros/m2/an)
Nous consulter
Surfaces proposées
Surface Terrain : 11684m²
Surface RDC : 1340m²
Surface mini bureau : 500m²
Surface maxi bureau : 500m²
Surface mini acti : 156m²
Surface maxi acti : 1092m²
| Bâtiment | Lot | Type | Étage | Surface | Loyer annuel | Disponibilité |
| 1 | Bureaux | Rez-de-chaussée | 500 | Après rénovation | ||
| 4 | Mezzanine | Mezzanine | 36 | 4T 2026 | ||
| 4 | Activités | Rez-de-chaussée | 120 | 4T 2026 | ||
| 4 | TOTAL - 1 | Activités | 156 | 120 Euros HT/HC/m²/an | 4T 2026 | |
| 4 | Activités | Rez-de-chaussée | 120 | 4T 2026 | ||
| 4 | Mezzanine | Mezzanine | 36 | 4T 2026 | ||
| 4 | TOTAL - 2 | Activités | 156 | 120 Euros HT/HC/m²/an | 4T 2026 | |
| 4 | Activités | Rez-de-chaussée | 120 | 4T 2026 | ||
| 4 | Mezzanine | Mezzanine | 36 | 4T 2026 | ||
| 4 | TOTAL - 3 | Activités | 156 | 120 Euros HT/HC/m²/an | 4T 2026 | |
| 4 | Activités | Rez-de-chaussée | 120 | 4T 2026 | ||
| 4 | Mezzanine | Mezzanine | 36 | 4T 2026 | ||
| 4 | TOTAL - 4 | Activités | 156 | 120 Euros HT/HC/m²/an | 4T 2026 | |
| 4 | Activités | Rez-de-chaussée | 120 | 4T 2026 | ||
| 4 | Mezzanine | Mezzanine | 36 | 4T 2026 | ||
| 4 | TOTAL - 5 | Activités | 156 | 120 Euros HT/HC/m²/an | 4T 2026 | |
| 4 | Activités | Rez-de-chaussée | 120 | 4T 2026 | ||
| 4 | Mezzanine | Mezzanine | 36 | 4T 2026 | ||
| 4 | TOTAL - 6 | Activités | 156 | 120 Euros HT/HC/m²/an | 4T 2026 | |
| 4 | Activités | Rez-de-chaussée | 120 | 4T 2026 | ||
| 4 | Mezzanine | Mezzanine | 36 | 4T 2026 | ||
| 4 | TOTAL - 7 | Activités | 156 | 120 Euros HT/HC/m²/an | 4T 2026 |
Accès routiers
A4/A35 à 6km
Gare TER de Hoenheim à 1,6km
Gare TGV de Strasbourg à 7km
Ligne B à 1,4km
Ligne C3 à 1,6km
Ligne C9 à 1,3km
Aéroport International ed Strasbourg Entzheim à 20km
Prestations - Equipements
- HALL A2 :
- Ossature et charpente métalliques,
- Façades bardage double peau (isolation renforcée),
- Toiture bac acier étanchéifié (isolation renforcée), incorporation de dômes fixes pour
- Menuiseries extérieures aluminium très isolantes,
- Sol dalle béton quartzé 2000 daN/m²,
- Hauteur utile 5,92m (acrotère 7m),
- Porte sectionnelle à commande électrique de 3,00 x3,50m/lot
- Mezzanine : dalle béton 350kg/m²
- BUREAUX
- Surface existante, aménagée et cloisonnée.
- Surface de plain-pied
- Rafraichissement des surfaces à prévoir, selon cahier des charges du client.
- Locaux non chauffés (pas de raccordement gaz)
- Livraison fluides en attente (électricité, eau, télécom)
- 1 ta
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
