CBRE RIVE GAUCHE - Local d'activite à Vendre de 2592m² à REICHSTETT - Produit ACT1436319

Description

Le bâtiment est divisé en 16 lots modulables, livrés bruts, fluides en attentes, permettant aux occupants de les aménager selon leurs besoins.

Chaque cellule est équipée d'une porte sectionnelle et d'une mezzanine non accessible, pouvant être aménagée sur demande (sur devis)

Le nombre de places de stationnement est attribué au prorata de la surface de chaque cellule.

La Z.I Rammel-Platz, située au nord de Strasbourg, couvre près de 75 ha et accueille 281 entreprises, témoignant d'un fort niveau d'occupation et d'un tissu économique diversifié.

Bordée par la zone commerciale de Mundolsheim et le Shopping Promenade de Vendenheim, la zone profite d'un environnement économique très attractif et d'un fort rayonnement au sein du nord de l'Eurométropole.

Les zones d'activités de Reichstett accueillent des entreprises industrielles, artisanales et de services.

Reichstett bénéficie d'une excellente localisation se situant à proximité immédiate des axes autoroutiers A4 vers Paris et A35 vers l'Allemagne (Stuttgart / Frankfort). La Gare TGV de Strasbourg se situe à 15 minutes et l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim à 20 minutes environ.

De nombreux arrêts de bus jalonnent Reichstett et permettent ainsi d'emprunter via deux lignes (74 et 76) les bus de la CTS.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente surface minimum :
Honoraires :

104.400 Euros HT HF (1.450 Euros/m2 HT HF)
5 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 6242m²

Lot	Type	Surface m²	Prix /m² HT	Disponibilité
Lot 01	Mezzanine	36
Lot 01	Activités	204
TOTAL LOT 1	/	240	1455 Euros	A convenir
Lot 02	Mezzanine	36
Lot 02	Activités	204
TOTAL LOT 2	/	240	1455 Euros	A convenir
Lot 03	Mezzanine	36
Lot 03	Activités	184
TOTAL LOT 3	/	220	1451 Euros	A convenir
Lot 04	Mezzanine	36
Lot 04	Activités	184
TOTAL LOT 4	/	220	1451 Euros	A convenir
Lot 05	Mezzanine	36
Lot 05	Activités	204
TOTAL LOT 5	/	240	1455 Euros	A convenir
Lot 06	Mezzanine	36
Lot 06	Activités	204
TOTAL LOT 6	/	240	1455 Euros	Sous option
Lot 07	Mezzanine	36
Lot 07	Activités	72
TOTAL LOT 7	/	108	1400 Euros	A convenir
Lot 09	Mezzanine	36
Lot 09	Activités	144
TOTAL LOT 9	/	180	1440 Euros	A convenir
Lot 10	Mezzanine	36
Lot 10	Activités	164
TOTAL LOT 10	/	200	1446 Euros	A convenir
Lot 11b	Mezzanine	36
Lot 11b	Activités	82
TOTAL LOT 11B	/	118	1408 Euros	A convenir
Lot 12	Mezzanine	36
Lot 12	Activités	144
TOTAL LOT 12	/	180	1440 Euros	A convenir
Lot 14	Mezzanine	36
Lot 14	Activités	72
TOTAL LOT 14	/	108	1400 Euros	Sous option
Lot 08 - Rez-de-chaussée	Activités	72	1500 Euros	Sous option
Lot 11a - Rez-de-chaussée	Activités	118	1408 Euros	Sous option
Lot 13 - Rez-de-chaussée	Activités	72	1500 Euros	Sous option

Accès routiers

Autoroute A4/A35 à 3km - Aéroport International de Strasbourg à 27 km
Gare TER de Hoenheim à 3,1 km - Gare TGV Strasbourg à 12 km
Gare terminal TRAM - Ligne B à 3,1 km
Bus ligne L74 à 2 km - Bus ligne LC3 à 3,1 km