Local d'activite à Vendre à partir de 302m² à Truchtersheim - Réf. ACT2140474
Présenté par CBRE RIVE GAUCHE
Description
L'ensemble se compose de 8 cellules, chacune développant environ 216 m² en rez-de-chaussée complétés par 86 m² de mezzanine, offrant ainsi une surface totale parfaitement adaptée aux activités artisanales, industrielles légères ou de stockage avec bureaux.
Les locaux sont proposés livrés bruts, fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure selon les besoins de l'utilisateur. La hauteur utile intérieure d'environ 7 mètres constitue un véritable atout pour l'optimisation des volumes et des capacités de stockage.
Situé dans un environnement économique dynamique, facilement accessible depuis Strasbourg et les principaux axes routiers, ce programme représente une opportunité rare pour les entreprises à la recherche de locaux fonctionnels, évolutifs et adaptés à leur développement.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente surface minimum :
Honoraires :
407.700 Euros (1.350 Euros/m2)
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Lot | Type | Surface m² | Prix Euros /m² HT | Disponibilité |
| 01 | Mezzanine | 86.4 | Nous consulter | |
| 01 | Activités | 216 | Nous consulter | |
| Total lot 1 | Activités | 302.4 | 1350 Euros | SOUS OPTION |
| 02 | Activités | 216 | Nous consulter | |
| 02 | Mezzanine | 86.4 | Nous consulter | |
| Total lot 2 | Activités | 302.4 | 1350 Euros | SOUS OPTION |
| 04 | Activités | 216 | Nous consulter | |
| 04 | Mezzanine | 86.4 | Nous consulter | |
| Total lot 4 | Activités | 302.4 | 1350 Euros | SOUS OPTION |
| 03 | Activités | 216 | Nous consulter | |
| 03 | Mezzanine | 86.4 | Nous consulter | |
| Total lot 3 | Activités | 302.4 | 1350 Euros | Nous consulter |
| 05 | Activités | 216 | Nous consulter | |
| 05 | Mezzanine | 86.4 | Nous consulter | |
| Total lot 05 | Activités | 302.4 | 1350 Euros | Nous consulter |
| 06 | Activités | 216 | Nous consulter | |
| 06 | Mezzanine | 86.4 | Nous consulter | |
| Total lot 06 | Activités | 302.4 | 1350 Euros | Nous consulter |
| 07 | Activités | 216 | Nous consulter | |
| 07 | Mezzanine | 86.4 | Nous consulter | |
| Total lot 07 | Activités | 302.4 | 1350 Euros | Nous consulter |
| 08 | Activités | 216 | Nous consulter | |
| 08 | Mezzanine | 86.4 | Nous consulter | |
| Total lot 08 | Activités | 302.4 | 1350 Euros | Nous consulter |
Accès routiers
Autoroutes A4 / A355 / M351
Gare TGV STRASBOURG à 24 minutes en voiture
Bus lignes 202, 404 et 913
Aéroport International de Strasbourg Entzheim à 24 minutes
Prestations - Equipements
- HALL/BUREAUX
- Ossature et charpente métalliques
- Toiture bac acier / panneaux solaires
- Bardage double peau
- Porte sectionnelle 3x3,50m
- Hauteur libre 7m
- Porte piétonne pour l'entrée bureaux
- Livraison état brut, fluides en attente
- Mezzanine (Escalier en option)
- Mezzanine permettant du stockage ou un aménagement bureaux
- Châssis vitrés en RDC et à l'étage
- Les cellules seront livrées brutes/fluides en attente (eau/gaz/électricité )
- Possibilité de réaliser les aménagements intérieurs en fonction de vos besoins.
- 1 Mezzanine/Lot: 86 m²
- 4 places attribuées/lot dont une pré-gainée en électrique
- 1 parking VL Handicapés mutualisé + 4 parking mutualisés
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
