Local d'activite à Vendre de 413m² à Chatenois - Réf. ACT2144706
Présenté par CBRE RIVE GAUCHE
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Située au coeur de Châtenois, le local bénéficie d'un environnement à la fois dynamique et agréable. Ce secteur se distingue par sa proximité immédiate avec les commodités essentielles : commerces de proximité, services, établissements scolaires et axes de circulation facilitant les déplacements quotidiens. L'environnement est à dominante mixte, alliant habitations, petites activités artisanales et structures professionnelles, ce qui en fait un emplacement particulièrement adapté pour une activité tertiaire, artisanale ou commerciale. La rue offre un cadre calme tout en restant facilement accessible, avec des possibilités de stationnement à proximité. Sa situation stratégique permet de rejoindre rapidement les principaux axes routiers, favorisant les échanges et la visibilité de votre activité. Ce cadre fonctionnel et bien desservi constitue un atout pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur attractif et en développement.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
454.300 Euros HT HC
3.740 Euros/an
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface | Prix de vente m2 HD | Disponibilité |
| Rez-de-chaussée | Activités | 151 | 1100 Euros | Immédiate |
| Rez-de-chaussée | Bureaux | 262 | 1100 Euros | Immédiate |
Accès routiers
A35 à 18 km
Gare TGV de Strasbourg à 50 km
Gare TER de Sélestat à 13 km
Aéroport International de Strasbourg à 46 km
Desserte transports
Bus CHÂTENOIS - Ancienne Gare (448m) - Lignes : 510, A 20, A 21, 511, ELSA D1
Prestations - Equipements
- HALL 151 m2
- Ossature métallique
- Bardage métallique double peau
- Dallage en béton
- Toiture métallique
- Porte sectionnelle automatique 4x4
- Hauteur libre de 4,18m à 5,18m environ
- Chauffage aérothermes gaz
- Eclairage industriels
- Dalle translucides
- BUREAUX ET LOCAUX SOCIAUX 262 m2
- Construction traditionnelle et métallique
- Sol : carrelage et PVC
- Murs : peinture
- Faux plafonds : dalles minérales éclairage intégré
- Chauffage gaz
- Vestiaires, douche et sanitaires H/F
- Espace kitchenette
- Bâtiment autonome
- Site entièrement clôturé
- Parking aménagé environ 15 places
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
