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Local d'activite à Louer de 1.828m² à Souffelweyersheim - Réf. ACT2144722

Présenté par CBRE RIVE GAUCHE

182.800€ /an HTHC

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Description

A Strasbourg, ville d'excellence et de dynamisme ! Située au coeur de l'Alsace, Strasbourg, avec ses 290 576 habitants (INSEE 2020), est une métropole en pleine croissance, reconnue pour son rayonnement international, son université de renom et son économie florissante. Idéalement située, la ville est facilement accessible en voiture via le réseau autoroutier européen, avec plusieurs axes reliant la région aux principales villes françaises et européennes.

Son aéroport international facilite également l'accès depuis de nombreuses destinations. La gare TGV permet de rejoindre Paris en seulement 1h46, renforçant la connectivité de la ville. Strasbourg est une ville où il fait bon vivre et travailler : elle possède le premier réseau de tramway de France, avec 71,8 km de lignes, dont une transfrontalière vers Kehl en Allemagne, et plus de 600 km d'itinéraires cyclables. Le port de Strasbourg, l'un des plus importants de France, joue un rôle clé dans le commerce et la logistique, offrant des opportunités pour les activités liées à l'import-export et à la distribution.

La présence de ce port contribue à faire de Strasbourg un centre économique majeur, en lien direct avec le réseau fluvial européen. Que vous recherchiez un bureau ou un local d'activité, Strasbourg offre un environnement dynamique, mêlant tradition, innovation et qualité de vie. La ville investit dans de grands projets urbains et économiques, assurant un cadre propice à votre développement. N'attendez plus pour établir votre activité dans cette métropole.


DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Honoraires :

  • 182.800 Euros/an HTHC

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées


EtageTypeSurface m²Loyer Euros HT/HC/m2/anDisponibilité
1er étage Bureaux273
Rez-de-chausséeBureaux280
1er étageLoc. sociaux40
Rez-de-chausséeLoc. sociaux30
Rez-de-chaussée Stockage 370
Rez-de-chausséeShow Room 463
Mezzanine Mezzanine 260
Mezzanine Mezzanine 112
Total cellule 1828 100 Euros 1T 2027

Accès routiers

A4/A35 à 1km
L6 à 350m
Gare TGV de Strasbourg à 6,7 km
Aéroport International de Strasbourg à 22,7 km

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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