Local d'activite à Louer de 683m² à Obernai - Réf. ACT586707
Présenté par CBRE RIVE GAUCHE
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Description
Située au coeur de l'Alsace, la Zone d'Activité du Thal à Obernai bénéficie d'un emplacement stratégique alliant dynamisme économique, accessibilité et cadre de travail qualitatif. Parfaitement desservie, elle se trouve à proximité immédiate de la RN422, de l'autoroute A35 et de la gare d'Obernai, permettant des déplacements fluides vers Strasbourg, Sélestat ou encore l'aéroport d'Entzheim.La ZAC du Thal accueille un tissu diversifié d'entreprises industrielles, artisanales, logistiques et tertiaires, favorisant les synergies professionnelles et la visibilité commerciale. L'environnement y est moderne, propre et bien aménagé, avec des infrastructures adaptées aux activités professionnelle
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
57.000 Euros/an HTHC
2.102 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Type | Surface m² | Loyer HT/HC/m²/an | Disponibilité |
| Activités | 400 | ||
| Mezzanine | 135 | ||
| Bureaux | 148 | ||
| TOTAL BATIMENT | 683 | 83.46 Euros HT/HC/m²/an | Immédiate |
Accès routiers
A35 à 4km
Gare TER d'Obernai à 1,3km
Gare TGV de Strasbourg à 33km
L257 à 1,5km
L262 à 1,5km
Aéroport International de Strasbourg à 22km
Prestations - Equipements
- ACTIVITE
- Ossature et charpente métalliques Bardage double peau Toiture bac acier avec complexe d'étanchéit&e
- Hauteur utile : 6,30m Mezzanine (350kg/m2)
- 1 Porte sectionnelle électrique 4x3.50m
- Aérothermes gaz Luminaires industriels et cintronef
- Sanitaires
- BUREAUX
- Zone accueil avec porte vitrée coulissante automatique
- Faux plafond Luminaires leds intégrés
- Murs fibre de verre peinte Sol carrelage Climatisation réversible
- Local social avec kitchenette Sanitaires
- Protection des accès par rideaux électriques
- EXTÉRIEUR
- Grand parking extérieur Cour de 2200m2
- Entièrement clôturé avec portail
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
