Local d'activite à Louer de 1.950m² à Souffelweyersheim - Réf. ACT586837
Présenté par CBRE RIVE GAUCHE
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
La zone d'activité de Souffelweyersheim est stratégiquement située au nord de Strasbourg, offrant une excellente accessibilité via l'autoroute A4 et la route départementale D63.
Ce site dynamique attire diverses entreprises, notamment dans les secteurs du commerce et des services.
Les dessertes sont efficaces avec plusieurs lignes de bus, comme les lignes 6 et 72 du réseau de la CTS, facilitant la connexion au centre de Strasbourg et aux environs.
De plus, la proximité de la gare de Mundolsheim permet un accès facilité aux transports ferroviaires.
La zone est également équipée de services essentiels tels que des banques, des restaurants et des espaces verts, rendant le cadre de travail agréable et pratique pour les professionnels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
117.000 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 6000m²
| Lot | Type | Surface | Loyer | Disponibilité |
| 1 | Activités | 1600 | ||
| 1 | Bureaux | 350 | ||
| TOTAL - 1 | Activités | 1950 | 60 Euros HT/HC/m²/an | Immédiate |
Accès routiers
Autoroutes : A4/A35 à 2 km
Bus : L6 à 400 m
Gare TGV de Strasbourg à 6,7 km
Aéroport International de Strasbourg-Entzheim à 22,7 km
Prestations - Equipements
- HALL (bi-face)
- Ossatures et charpente métalliques
- Toiture bac acier avec complexe d'étanchéité
- Murs bardage double peau
- Hauteur utile : 3,7 à 4 m
- Sol enrobé
- Eclairage zénithal par incorporation d'éléments translucides en toiture + luminaires industriels.
- Portes VUL (hauteur 0,4m) : 17 sur chacune des façades latérales + 1 sectio 4mx2m
- Quais PL : 10 dont 2 équipés niveleurs
- Porte plain-pied: 1
- BUREAUX
- Locaux aménagés en rez de chaussé et 1er étage Surface à rénover
- Chauffage électrique
- Faux-plafond luminaires intégrés
- Sol carrelage/moquette
- Fibre optique
- Alarme
- Surface cloisonnée: 2 open-space et 3 bureaux
- Vestiaires/Douche/Sanitaires hommes/femmes
- 20 Parkings VL
- Aire de manoeuvre PL
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (230 kWhep/m²/an)
GES : B (14 kgeqCO2/m²/an)
Offres similaires
