Local d'activite à Louer à partir de 320m² à Fegersheim - Réf. ACT598400
Présenté par CBRE RIVE GAUCHE
Description
En direction du Sud de Strasbourg, la Zone Industrielle et Commerciale de Fegersheim est facile d'accès avec à proximité des axes autoroutiers et des axes secondaires en direction d'Illkirch, Geispolsheim, Strasbourg, Reichstett, Hoerdt. A 11 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim, à 15 minutes de la Gare de Strasbourg.
Les sociétés déjà implantées sur le secteur sont Ds Smith Packaging, Loxam Rental, Cottel Reseaux, Dekra PL, Sepib, Sade Cgth, Orapi Hygiène, Todd FT, Dekra, BTP Distribution, Politec, Jkr Déco, Kappeler, Spitzer Eurovrac, Utis, Laurent Camping Cars.
On notera aussi la présence des enseignes commerciales, de loisirs et de restauration telles que One Fitness Club,Harley Davidson, Moto Rezo, Buffalo Grill, Le Phenix, Kart Indoor chrono et Manicook.
Emplacement idéal pour rejoindre les principaux axes routiers/autoroutiers avec un accès direct à la Départementale D1083.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
30.758 Euros/an HTHC (96 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Lot | Type | Étage | Surface m² | Loyer Euros HT/HC/m²/an | Disponibilité |
| 1 | Activités | Rez-de-chaussée | 320 | 120Euros | Immédiate |
| 5 | Activités | RDC SS | 1249 | 90Euros | Immédiate |
Accès routiers
A4/A35 à 3kms
A5 (Allemagne) à 20 kms
Aéroport International de Strasbourg à 12 kms
Gare TGV de Strasbourg à 13 kms
Prestations - Equipements
- Aménagements selon besoins du client
- Parkings foisonnant
- Fluides en attentes
- Hauteur utile: 4,05m sous dalle
- Sous-sol: Baies vitrées latérales (bureaux en attente)
- RDC: Baies vitrées toute hauteur, façade avant
- BATIMENT D2
- Ossature et charpente métalliques, murs bardage double peau, toiture bac acier avec complexe d'étanch&eacu
- Fluides en attentes
- Hauteur utile: 3,80m sous dalle
- BATIMENT D1
- Ossature et charpente béton, murs traditionnels + bardage extérieur isolé, toiture bac acier avec c
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
