Local commercial à Louer de 653m² à Saintsebastien Sur Loire - Réf. AG1_015
Présenté par LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
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Description
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local professionnel situé Porte de Goulaine, avec un accès rapide à la rocade.
Le bien se compose de :
- Un espace de 497 m² en rez-de-chaussée, adapté à une activité professionnelle ou recevant du public.
- À l'étage : 124 m² de bureaux.
- Une mezzanine de 32 m², avec des locaux sociaux.
Le bâtiment est en très bon état général. Il est climatisé, chauffé et conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
Un parking privatif est mis à disposition.
Ce local peut convenir à des activités professionnelles, de loisirs ou à une structure accueillant du public.
Conditions de location :
Les frais de rédaction de bail ainsi que l'état des lieux d'entrée seront à la charge du preneur.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter!
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
55.000 Euros/an HTHC
6.218 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 3000m²
Zone artisanale
ERP possible consulter patrice
Resto non souhaité
| Etage | Type | Surface |
| REZ DE CHAUSSEE | ACTVITE | 497 |
| ETAGE | BUREAUX | 156 |
| MEZZANINE |
Accès routiers
ECHANGEUR TOUT PROCHE ACCES ROCADE
Desserte transports
CHRONOBUS C9
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
