Description
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 161 m² en rez-de-chaussée, situé au sein d'un secteur facilement accessible de l'agglomération nantaise, à proximité immédiate du périphérique.
Ces bureaux lumineux offrent un environnement de travail fonctionnel adapté à de nombreuses activités tertiaires, associatives, médicales ou de services. L'immeuble accueille déjà plusieurs activités complémentaires, contribuant à la dynamique du site.
Le plateau comprend un espace principal d'environ 80 m² ainsi que deux bureaux indépendants. Des places de stationnement sont mises à disposition afin de faciliter l'accès des collaborateurs et visiteurs.
Surface approximative : 161 m².
Composition : un espace principal d'environ 80 m² et deux bureaux.
Stationnement : places de parking disponibles.
Accessibilité : proximité immédiate du périphérique.
Environnement : activités tertiaires, médicales et de services.
Loyer mensuel : 1 500 Euros HT/HC.
Charges mensuelles : 116 Euros HT.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour découvrir ces bureaux et organiser une visite.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Laurence YBERT EI
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
540.000 Euros F.A.I
6.450 Euros/an
Nous consulter
Surfaces proposées
Surface totale de 430 m²
Accès routiers
Le secteur bénéficie d'une excellente desserte :
Accès direct au boulevard Vincent-Gâche et aux principaux axes de l'Île de Nantes.
Liaison rapide avec le centre-ville et la gare SNCF.
Connexion facilitée vers le périphérique nantais.
Desserte performante par le Busway, les lignes de bus et les mobilités douces.
Desserte transports
- Bus Gustave Roch (75m)
- Bus Nizan (177m) - Lignes : 26, 5
- Bus Vincent Gâche (289m) - Lignes : 26, 5
- Bus République (313m) - Lignes : 5, NN, NO
- Bus Bénoni Goullin (336m)
- Tram Wattignies (337m) - Lignes : 2, 3
- Tram Vincent Gâche (339m) - Lignes : 2, 3
- Bus Wattignies (344m) - Lignes : NC
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
