CUSHMAN WAKEFIELD TOULOUSE - Bureaux à Louer de 7981m² à BLAGNAC - Produit B04437

Description

Notre cabinet Cushman & Wakefield, vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble récent face à AEROCONSTELLATION au coeur de la ZAC D' ANDROMEDE et proche l'aéroport International de BLAGNAC.

Immeuble livré en 2010, présentant un très bon état d'usage et proposant les services d'un RIE.

Bureaux aménagés ou livrés en plateau hors cloisons et courant faible. Locaux bénéficiant de bonnes prestations.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

957.720 Euros/an HT
41.167 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Une place de pour 18 m².
RIE DE 1065 m² avec belle terrasse et salon VIP. Utilisation préférentielle aux locataires de l'immeuble.

Niveau - bâtiment	Surfaces	Loyer /an/ HT / HC	Disponibilité
R+4 BAT A	980 m² divisible en 2 lots 494 et 486 m²	120,00 Euros	31/03/2025
R+4 BAT B	979 m² divisible en 2 lots 493 et 486 m²	120,00 Euros	31/03/2025
R+3 BAT A	737 m² divisibles en 2 lots 494 et 243 m²	120,00 Euros	Immédiatement
R+3 BAT B	976 m² divisible en 2 lots 482 et 494 m²	120,00 Euros	31/12/2025
R+2 BAT B	272 m²	120,00 Euros	Immédiatement
R+2 BAT A	226 m²	120,00 Euros	Immédiatement
R+1 BAT A	1522 m² divisible en 3 lots 524, 483 et 515 m	120,00 Euros	Immédiatement
R+1 BAT B	1637 m² divisible en 3 lots 562, 580 et 515 m	120,00 Euros	Immédiatement
RDC BAT A	652 m² divisible en 2 lots 289 et 363 m²	120,00 Euros	Immédiatement

Accès routiers

Accès direct par la Rocade Arc en ciel et A624.
Directement accessible par le " fil d'Ariane" depuis la Rocade ouest.
Connecté via la Roczde Toulousaine et aux autoroutes A62 Bordeaux/Paris -
A61 Montpellier/Barcelone
A68 Albi/Rodez
A 64 Tarbes/Pau

Desserte transports

Liaison immédiate à l'aéroport international Toulouse Blagnac
Desservi par la ligne de bus n° 30.
Desservi par la ligne de tramway ENVOL. Cette ligne a pour terminus l'aéroport de Toulouse Blagnac et assure la liaison avec la ligne de tramway T1 ( BEAUZELLE - PALAIS DE JUSTICE).