NOVILIS CONSEIL - Bureaux à Vendre de 173m² à TOULOUSE - Produit B313903

Description

Le cabinet Novilis Conseil vous présente un plateau de bureaux à la vente au sein d'un Immeuble de bureaux en cours de construction, situé au Nord Est de Toulouse, au sein de zone de Borderouge desservie directement par le périphérique.

Le programme développe une surface totale de 1480 m², conçu sur 4 niveaux, allie modernité, et fonctionnalité. L'architecture d'Aura associe matériaux durables et volumes généreux, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et inspirante.

Une terrasse et 3 places de parking aériennes viennent compléter le bureaux. Livraison prévu pour le 2ème Trimestre 2026.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

574.815 Euros HT HC
5 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Prix vente m2 / HT	Parkings	Terrasse	Prix de vente parking inclus et Terrasse incl
Lot 41 a	4ème étage	Bureaux	172.83 m²	3 000Euros	3	40.65 m²	574 815Euros

Accès routiers

Directement accessible par le périphérique Est
(sortie n°13 « Borderouge ») et du futur
Boulevard Urbain Nord (BUN)

Desserte transports

A 7 minutes à pied du métro Ligne B, Borderouge,
Gare intermodale donnant accès à 8 lignes de bus
3 stations VélôToulouse
Accès à la gare SNCF Toulouse-Matabiau en 15 min de métro
À 15 min en voiture de l'aéroport
Toulouse-Blagnac