NOVILIS CONSEIL - Bureaux à Vendre de 430m² à TOULOUSE - Produit B313971

Description

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la vente des bureaux avec un accès indépendant idéalement situé au sud-est de Toulouse, au coeur de la zone tertiaire de La Plaine.

Ce bâtiment en R+1 bénéficie d'un accès privatif et fait actuellement l'objet d'un projet de rénovation extérieur, visant à offrir des espaces de bureaux modernes, une offre rare sur le marché toulousain. Le bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.

Les locaux, très lumineux, peuvent être vendus en l'état ou rénovés (hors courants faibles et cloisonnement), selon les besoins de l'acquéreur. Le prix du bien en l'état est de 2 400Euros HD/ hors parking. Le prix du bien rénové est de 2 650Euros HD/hors parking.

L'ensemble dispose de 15 places de stationnement privatives en sus du prix de vente.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

1.032.000 Euros HD
5 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Projet de rénovation extérieure est en cours, avec bardage acier, revêtement imitation bois.
Possibilité de vendre les plateaux rénovés : sol, courant fort, faux plafond avec leds, sanitaires privatifs
Sujet climatisation : A déterminer avec le vendeur

Type	Surface	Etat des bureaux	Parkings	Prix de vente/m² HD	Prix de vente bureaux	Prix de vente parking	Prix de vente total HD
Bâtiment indépendant	Environ 430 m²	En l'état - à rénover	15	2 400Euros	1 032 000 Euros HD	7 500Euros /Unité soit 112 500Euros	1 144 500Euros HD
Bâtiment indépendant	Environ 430 m²	Rénové - Hors cloisonnment hors courant faibl	15	2 650Euros	1 139 500Euros HD	7 500Euros /Unité soit 112 500Euros	1 252 000Euros HD