Description

Le cabinet Novilis Conseil vous présente un plateau de bureaux à louer dans un immeuble tertiaire de qualité, idéalement situé dans le dynamique secteur de Gramont, à l'est de Toulouse, à proximité immédiate du métro Balma Gramont.

Profitez d'un cadre de travail moderne et fonctionnel, entièrement aménagé, cloisonné et climatisé en bon état général. Belle luminosité au sein des bureaux.

Cet emplacement allie accessibilité et attractivité pour vos collaborateurs et clients. 11 places de stationnement.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

70.215 Euros/an HTHC
9.513 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Code du travail, Ratio parking 1 place pour 36 m², 17 sous sol 8 extérieures, charges parking sous sol 500 Euros la place /an, loyer place extérieures, foncier annuel place extérieure 220 Euros HT/an, foncier place sous sol 1 000 Euros HT an

Type	Surface	Loyer annuel HT HC	Charges annuelles HT	Taxe foncière HT	Frais de gestion HT/an	Parkings	Disponibilité
Bureaux R+1	453 m²	70 215 Euros	14 496 Euros	9 513 Euros	2 826,72 Euros	11 places	01/12/2026