Description

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Tabac Presse Loto en centre-ville, avec appartement de fonction. Une affaire clé en main, idéale pour un couple en première installation.

IDENTIFICATION
Fonds de commerce de tabac, presse et jeux FDJ, situé en centre-ville, Morbihan, Bretagne.

PRÉSENTATION GÉNÉRALE
Ce tabac presse loto occupe un emplacement de premier ordre, sur un axe passant, dans un quartier recherché du centre-ville. La proximité immédiate d'une école, d'un collège et d'un lycée assure un flux de passage régulier tout au long de la semaine.

L'affaire s'appuie sur une clientèle établie, composée d'habitués du quartier et de clients de passage. L'activité repose sur trois piliers complémentaires (tabac, presse, jeux) qui génèrent un revenu de commissions solide et récurrent.

Le fonds est exploité sans salarié : aucun contrat de travail n'est à reprendre. Un couple peut donc s'installer et organiser l'exploitation librement.
L'appartement de fonction permet de vivre sur place. Il réduit les frais de logement des repreneurs et facilite l'organisation au quotidien.

CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES

Activités : tabac, presse, jeux FDJ (loto)
Commissions annuelles supérieures à 100 000 Euros
Personnel : aucun salarié à reprendre
Fermeture : dimanche et jours fériés
Logement : appartement de fonction
Emplacement : centre-ville, axe passant, quartier recherché, établissements scolaires à proximité

LES ATOUTS MAJEURS

Commissions supérieures à 100 000 Euros
Pas de personnel à reprendre
Fermeture le dimanche et les jours fériés, pour une qualité de vie préservée
Appartement de fonction
Emplacement visible sur un axe passant, avec un flux quotidien
Format adapté à un couple en première installation
Potentiel de développement avec des services complémentaires, selon le projet du repreneur

CONDITIONS DE CESSION

Cession du fonds de commerce, sous réserve de l'agrément de l'acquéreur par l'administration des douanes pour le débit de tabac et par la FDJ pour les jeux.
Prix de vente : 380 000 Euros net vendeur, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence.
Le coût total pour l'acquéreur comprendra aussi les frais d'acte et les droits d'enregistrement, ainsi que le stock, valorisé au jour de la cession.
Le cédant pourra assurer un accompagnement pendant la période de transmission.

Notre cabinet accompagne les candidats tout au long du projet : analyse des comptes, montage du plan de financement, présentation du dossier aux banques et préparation des démarches d'agrément.

QUI SOMMES NOUS ?

Vous cherchez votre premier commerce et souhaitez vous installer en couple dans une affaire saine et bien placée ? Demandez dès maintenant le dossier confidentiel. Nous vous l'adresserons après signature d'un engagement de confidentialité, puis nous organiserons une visite.

Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.
Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.
Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.
Nous sommes spécialisés dans la vente de :

CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings
Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves
Activités artisanales & services
Entreprises TPE/PME tous secteurs

D'autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr