Description

Opportunité exceptionnelle : duo de salons de thé en Bretagne, à reprendre ensemble ou séparément
Plongez dans l'univers gourmand et rentable de deux salons de thé complémentaires, situés à seulement 20 minutes l'un de l'autre dans les Côtes-d'Armor et le Morbihan. Ces établissements allient savoir-faire artisanal, gestion optimisée et emplacements stratégiques, offrant une flexibilité rare : acquisition groupée ou cession individuelle selon votre projet.

Entité 1 - Côtes-d'Armor : un fonds de commerce clé en main avec option immobilière
Nichée en zone touristique, cette adresse de 200 m² dédiés à la vente, à la production et au stockage séduit par son laboratoire de pâtisserie performant et son organisation irréprochable. Bénéficiez d'une gestion digitalisée (logiciel de stocks et achats, site e-commerce actif) et d'un chiffre d'affaires 2025 de 234 244 Euros, pour un EBE de 27 700 Euros.

L'espace, réparti sur 400 m² au total, comprend :
- 16 couverts en intérieur et 10 en terrasse (devant et jardin arrière, soit 75 m² d'espaces extérieurs)
- 200 m² d'habitation à l'étage, avec accès indépendant, idéaux pour un logement ou une location saisonnière
- Un loyer modéré de 1 100 Euros HT/mois, avec fermeture les dimanches, lundis et deux semaines par an

Les murs sont disponibles à l'acquisition pour 170 000 Euros net vendeur, en plus du fonds de commerce proposé à 100 000 Euros net vendeur.

Entité 2 - Morbihan : une licence grande restauration en centre-ville dynamique
Exploitée sous forme de société (cession de parts sociales), cette adresse de 251 m² (146 m² de surface commerciale) mise sur un emplacement premium en plein essor. Avec 32 places assises en intérieur, 30 en terrasse et deux salles modulables (50 couverts assis / 90 debouts)