Description

Fonds de commerce Bar-Tabac-Loto-Presse en Ille-et-Vilaine - Emplacement premium en coeur de ville étudiante

Découvrez cette opportunité rare : un fonds de commerce de Bar-Tabac-Loto-Presse idéalement implanté en pleine rue piétonne, au coeur d'une ville dynamique et commerçante. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, entouré de commerces de proximité, garantissant un flux constant de clientèle locale et de passage.

Avec un chiffre d'affaires de 170 000 Euros, dont près de la moitié provient de commissions, cette affaire allie stabilité et rentabilité. L'établissement, entièrement rénové et en parfait état, se compose de deux salles accueillantes et d'une terrasse agréable, offrant un total de 60 places assises. Un cadre propice pour capter une clientèle variée, du petit-déjeuner jusqu'en soirée.

Aucun salarié n'est à reprendre, ce qui laisse une totale liberté d'organisation au repreneur. Le loyer modéré optimise la rentabilité, tandis qu'un appartement en duplex, inclus dans l'offre, permet de loger sur place - un atout supplémentaire pour une gestion simplifiée.

Prêt à exploiter sans travaux ni investissement complémentaire, ce fonds de commerce représente une occasion unique sur le marché. Le prix s'entend net vendeur, hors honoraires d'agence.

Une visite s'impose sans tarder pour saisir cette opportunité clé en main. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser un rendez-vous et concrétiser votre projet.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

220.000 Euros NET VENDEUR
22.000 Euros HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Surface totale de 60 m²

Desserte transports

- Bus Tribunal (197m)
- Bus Sans nom (214m)
- Bus La Digue (227m) - Lignes : T5
- Bus Gare SNCF (266m) - Lignes : T5
- Bus Parc Anger (284m)
- Train Redon (360m)