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Fonds de commerce à Ceder de 80m² à Vannes - Réf. BGA56.0151

Présenté par Agence Breizh Nego

160.000€ NET VENDEUR

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Description

Fonds de commerce de crêperie - Emplacement premium dans une ville touristique du Morbihan
Reprenez les rênes d'une crêperie dynamique, idéalement située au coeur d'une ville touristique du Morbihan.
Ce fonds de commerce allie stabilité financière et perspectives de croissance, dans un cadre attractif et porteur.

Atouts majeurs :
Emplacement stratégique : Profitez d'une visibilité optimale en plein centre-ville, dans une zone à fort passage touristique et local.
Activité rentable : Un chiffre d'affaires avoisinant les 200 000 Euros, soutenu par une capacité d'accueil de 30 couverts.
Licence IV en place : Une opportunité sous-exploitée pour diversifier vos revenus et maximiser la rentabilité.
Local rénové et fonctionnel : L'établissement a bénéficié d'une rénovation complète en 2016, garantissant des équipements modernes et opérationnels.
Loyer maîtrisé : Un loyer attractif, conçu pour préserver vos marges et optimiser votre retour sur investissement.
Logement de fonction inclus : Un appartement de 2 chambres, pratique pour les exploitants souhaitant allier vie professionnelle et personnelle.
Exploitation flexible : Un mode de gestion actuel permettant une qualité de vie préservée, sans reprise de personnel.

Parfait pour un couple ou des associés motivés, ce fonds de commerce offre un cadre idéal pour développer une activité pérenne dans un secteur en pleine effervescence.

Le prix affiché s'entend net vendeur, hors honoraires d'agence.

Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous sans tarder pour une visite ou des informations complémentaires.


DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Prix de vente :

  • Honoraires :

  • 8.665 Euros/an HT

  • 160.000 Euros NET VENDEUR

  • 16.000 Euros HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Surface totale de 80 m²

Desserte transports

- Bus Rue du bout du Pont (136m) - Lignes : 612
- Bus La Gacilly/Rue du Bout du Pont (144m)
- Bus Église (379m)

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