Description

À VENDRE - droit au bail rare à la vente, à 5 minutes du littoral morbihannais, fort potentiel de développement.

IDENTIFICATION

Cession de droit au bail commercial - épicerie fine et boutique de souvenirs et cadeaux - Morbihan, à 5 minutes du littoral.

PRÉSENTATION GÉNÉRALE

Local commercial spacieux et lumineux, actuellement exploité en épicerie fine et boutique de souvenirs et cadeaux, avec une belle sélection de produits et une boutique bien achalandée. Bel emplacement bénéficiant d'un fort passage, porté par une clientèle locale fidèle et une clientèle touristique importante liée à la proximité immédiate du littoral.

CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES

Surface : 42 m²
Aménagements : deux points d'eau, 1 WC
Loyer : 740,75 Euros HT/mois
Bail commercial en place jusqu'au 30/11/2031
Stationnement : parking gratuit
Accessibilité facile

LES ATOUTS MAJEURS

Augmentation des jours d'ouverture possible, activité actuellement sous-exploitée sur ce point
Développement de l'offre auprès des comités d'entreprise (CSE)
Partenariats à construire avec les nombreux campings à proximité immédiate et avec les locations Airbnb du secteur
Fort passage, clientèle touristique et fidèle
Reprise des stocks possible en sus pour démarrer l'activité immédiatement
Idéal pour une première affaire : petit investissement, fort potentiel de développement

CONDITIONS DE CESSION

Cession de droit au bail commercial. Possibilité d'acquérir les stocks en sus pour un démarrage immédiat de l'activité. Prix net vendeur à 15000Euros, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence.

Pour recevoir le dossier confidentiel ou planifier une visite, contactez notre cabinet.

QUI SOMMES NOUS ?

Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.

Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.

Nous sommes spécialisés dans la vente de :