CBRE RIVE GAUCHE - Bureaux à Louer de 3207m² à SCHILTIGHEIM - Produit BUR1126749

Description

L'Espace Européen de l'Entreprise est l'une des plus grandes zones d'activités tertiaires et d'innovation en Alsace. Situé sur la partie ouest de la Ville de Schiltigheim, sur une superficie de 120 hectares, le parc tertiaire concentre plus de 580 entreprises, ce qui représente environ 11 000 salariés présents sur la zone.

On y retrouve des entreprises régionales, nationales et internationales spécialisées dans les domaines de la technologie, des services, un campus universitaire ainsi que des institutions. Des lieux de restauration et d'hôtellerie ont été mis en place afin d'améliorer l'environnement de travail des salariés du parc tertiaire, l'arrivée de crèche, salle de sport, dentistes, laboratoires d'analyses et d'autres services ont également transformés le parc en véritable zone de vie. Labellisé « très haut débit et fibre optique », la fibre optique est présente sur l'ensemble du parc tertiaire, vous garantissant un très haut débit.

E3 est desservi par la ligne G du BHNS (Bus à haut niveau de service) qui vous relie à la gare de Strasbourg en 10 minutes (un bus toute les 6 minutes). Les nombreuses pistes cyclables et chemins piétons vous permettent également de rejoindre le centre-ville de Strasbourg. Enfin, relié par des axes routiers importants, le site est accessible en voiture via les autoroutes A4 sortie n°50 et et A350.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

503.499 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Lot	Type	Surface m²	Parking	Loyer Euros HT/HC/m²/an	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	707.77	25 places	157.93 Euros	A convenir
1er étage	Bureaux	886.78	30 places	157.93 Euros	A convenir
2ème étage	Bureaux	887.28	30 places	157.93 Euros	A convenir
3ème étage	Bureaux	725.55	25 places	157.93 Euros	A convenir
1er Sous-sol	Archives	169.11		157.93 Euros

Accès routiers

Autoroute A4 sortie n°50 suivre Espace Européen de l'Entreprise
Gare de Strasbourg à 10 minutes
Bus lignes 29 et 70
Bus BHNS ligne G vous reliant à la Gare de Strasbourg en 13 minutes
Bureau de Poste à 5 minutes
Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 20 minutes