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Bureaux à Vendre de 344m² à Strasbourg - Réf. BUR1290775

Présenté par CBRE RIVE GAUCHE

489.512€ HD

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Description

Composée de plus de 284 677 habitants, capitale européenne et capitale de l'Alsace, Strasbourg est reconnaissable par son patrimoine architectural exceptionnel classé à l'UNESCO, mais également par les nombreuses institutions européennes et représentations diplomatiques présentes sur le territoire.

Proche des frontières de l'Allemagne et de la Suisse, Strasbourg est une ville très accessible. La gare TGV de Strasbourg, principal pôle d'échange de l'agglomération, accueille environ 60 000 passagers par jour, soit environ 550 trains et 50 TGV par jour. Le temps de parcours entre Paris et Strasbourg est désormais de 1 heure 50.

La ville est traversée par les autoroutes A4 et A35 et bénéficie également d'un réseau de transports en commun particulièrement développé, comprenant tramways, bus et liaisons ferroviaires régionales. L'aéroport international de Strasbourg-Entzheim complète cette offre de mobilité en proposant des connexions vers de nombreuses destinations nationales et européennes. Grâce à son dynamisme économique, son rayonnement international et sa situation géographique stratégique au coeur de l'Europe, Strasbourg constitue un territoire attractif pour les entreprises, les investisseurs et les talents.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Prix de vente :

  • Honoraires :

  • 489.512 Euros HD

  • 5 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Surface RDC : 344.21m²
Surface mini bureau : 344.21m²
Surface maxi bureau : 344.21m²

LotTypeSurfacePrixDisponibilité
RdC HautBureaux344.211423,55 Euros /m2 HDA convenir

Accès routiers

Autoroute A35
Gare TGV Strasbourg à 3 min
Tram lignes B et F
Bus ligne N1
Aéroport de Strasbourg Entzheim à 23 minutes

Consommation énergétique

Consommation énergétique : E (275 kWhep/m²/an)

GES : E (54 kgeqCO2/m²/an)

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