CBRE RIVE GAUCHE - Bureaux à Louer de 799m² à ENTZHEIM - Produit BUR1311644

Description

S'implanter à Entzheim, plus précisément au coeur de l'Aéroparc, c'est bénéficier d'un emplacement calme et verdoyant à seulement 10 minutes de la gare TGV de Strasbourg.

A proximité immédiate de l'aéroport international de Strasbourg, cette zone d'activité économique située au Sud de Strasbourg se délimite en 4 quadrants. Elle regroupe une centaine d'entreprises offrant ainsi à ses salariés, une situation privilégié entourée de nature. Divers secteurs d'activités sont présents sur la zone : informatique, formation, immobilier, BTP, télécommunications, expertise comptable, distribution alimentaire, automobiles de prestige...

C'est également un parc éco-responsable qui poursuit son expansion tout en maintenant un intérêt pour l'environnement. Accessible par l'autoroute A35 en voiture, il est également possible de rejoindre la zone en transports en commun via le Bus ligne 12 depuis Lingolsheim ou encore la navette 42 depuis le quai de la Gare d'Entzheim, qui assure une correspondance avec les TER (toutes les 10 à 15 minutes Durée du trajet environ 8 minutes). Il est possible de venir à Entzheim en vélo, une piste cyclable sécurisée reliant Entzheim et Lingolsheim a été aménagée. Idéal pour l'implantation d'un siège social.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

19.975 Euros/an (160 Euros/m2/an)
Nous consulter

Surfaces proposées

Surface mini bureau : 125.1m²
Surface maxi bureau : 798.7m²

Lot	Type	Disponibilité	Loyer	Surface
2.02 - 2ème étage	Bureaux	Nous consulter	160 Euros HT/HC/m²/an	145
2.01 - 2ème étage	Bureaux	Nous consulter	160 Euros HT/HC/m²/an	138
2.03 - 2ème étage	Bureaux	Nous consulter	160 Euros HT/HC/m²/an	132.2
2.04 - 2ème étage	Bureaux	Nous consulter	160 Euros HT/HC/m²/an	125.1
1.03 - 1er étage	Bureaux	Nous consulter	160 Euros HT/HC/m²/an	133.3
1.04 - 1er étage	Bureaux	Nous consulter	160 Euros HT/HC/m²/an	125.1

Accès routiers

Autoroute A35
Gare d'Entzheim à 5 minutes
TER au départ de Strasbourg toutes les 15 minutes et toutes les 10 minutes au départ d'Entzheim (trajet de 8 minutes)
Bus ligne 12
Navette n°42 en direction d' 'Entzheim Ouest' depuis quai de la Gare d'Entzheim qui dessert les 4 quadrants du parc (correspondance TER (toutes les 10 à 15 minutes)
Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 7 minutes