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Bureaux à Louer de 268m² à Schiltigheim - Réf. BUR1392913

Présenté par CBRE RIVE GAUCHE

41.540€ /an HTHC

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Description

Les bureaux sont composés d'un espace accueil, 8 bureaux cloisonnés, 2 salles de réunion ainsi qu' un local informatique avec baie de brassage. La présence d'un espace kitchenette et des sanitaires privatifs sont des atouts supplémentaires à ce cadre agréable et accueillant.

L'Espace Européen de l'Entreprise est l'une des plus grandes zones d'activités tertiaires et d'innovation en Alsace. Situé sur la partie ouest de la Ville de Schiltigheim, sur une superficie de 120 hectares, le parc tertiaire concentre plus de 580 entreprises, ce qui représente environ 11 000 salariés présents sur la zone. On y retrouve des entreprises régionales, nationales et internationales spécialisées dans les domaines de la technologie, des services, un campus universitaire ainsi que des institutions.

Des lieux de restauration et d'hôtellerie ont été mis en place afin d'améliorer l'environnement de travail des salariés du parc tertiaire, l'arrivée de crèche, salle de sport, dentistes, laboratoires d'analyses et d'autres services ont également transformés le parc en véritable zone de vie. Labellisé « très haut débit et fibre optique », la fibre optique est présente sur l'ensemble du parc tertiaire, vous garantissant un très haut débit. E3 est desservi par la ligne G du BHNS (Bus à haut niveau de service) qui vous relie à la gare de Strasbourg en 10 minutes (un bus toute les 6 minutes). Les nombreuses pistes cyclables et chemins piétons vous permettent également de rejoindre le centre-ville de Strasbourg. Enfin, relié par des axes routiers importants, le site est accessible en voiture via les autoroutes A4 sortie n°50 et et A350.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Honoraires :

  • 41.540 Euros/an HTHC

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées


LotTypeSurface m²ParkingLoyer Euros HT/HC/m²/anDisponibilité
Lot 3 - Rez-de-chausséeBureaux2688 places155 EurosImmédiate

Accès routiers

A4 à proximité
Gare de Strasbourg à 13 minutes
Bus lignes 29 et 70
Bus BHNS ligne G vous reliant à la Gare de Strasbourg en 13 minutes
Bureau de Poste à 5 minutes
Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 20 minutes

Consommation énergétique

Consommation énergétique : C (117 kWhep/m²/an)

GES : A (3 kgeqCO2/m²/an)

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