CBRE RIVE GAUCHE - Bureaux à Louer de 553m² à STRASBOURG - Produit BUR2144713

Description

Composée de plus de 284 677 habitants, capitale européenne et capitale de l'Alsace, Strasbourg est reconnaissable par son patrimoine architectural exceptionnel classé à l'UNESCO, mais également par les nombreuses institutions européennes et représentations diplomatiques présentes sur le territoire.

Proche des frontières de l'Allemagne et de la Suisse, Strasbourg est une ville très accessible. La gare TGV de Strasbourg, principal pôle d'échange de l'agglomération, accueille environ 60 000 passagers par jour, soit environ 550 trains et 50 TGV par jour. Le temps de parcours entre Paris et Strasbourg est désormais de 1 heure 50.

La ville est traversée par les autoroutes A4 et A35 et bénéficie également d'un réseau de transports en commun particulièrement développé, comprenant tramways, bus et liaisons ferroviaires régionales. L'aéroport international de Strasbourg-Entzheim complète cette offre de mobilité en proposant des connexions vers de nombreuses destinations nationales et européennes. Grâce à son dynamisme économique, son rayonnement international et sa situation géographique stratégique au coeur de l'Europe, Strasbourg constitue un territoire attractif pour les entreprises, les investisseurs et les talents.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

71.890 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Etage	Surface m²	Loyer annuel HT/HC/m2/an	Disponibilité
4ème étage	118 m2	150 Euros	Immédiate
3ème étage	118 m2	130 Euros	Immédiate
2ème étage	121 m2	130 Euros	Immédiate
1er étage	196 m2	130 Euros	Immédiate

Accès routiers

Autoroute A35 à proximité
Gare TGV Strasbourg à 15 minutes
Gare TER Krimmeri-Meinau à 6 minutes
Tram ligne C arrêt "Kibitzenau" en face
Bus lignes 14-24, 57 et 67
Aéroport International de Strasbourg Entzheim à 20 minutes