Bureaux à Vendre de 818m² à Strasbourg - Réf. BUR2144750
Présenté par CBRE RIVE GAUCHE
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Description
Située au sud de Strasbourg, l'Avenue de Colmar est l'un des axes les plus stratégiques et fréquentés de la ville. Elle offre un cadre idéal pour l'installation de vos bureaux, avec une excellente visibilité, accessibilité et un environnement professionnel dynamique.
Ce secteur bénéficie d'un maillage exceptionnel en transports :
- Tramway : lignes A et E à quelques minutes à pied, reliant directement le centre-ville, les quartiers d'affaires et les institutions européennes.
- Gare de Strasbourg : à environ 10 minutes en voiture ou 15 minutes en tram, pour vos déplacements régionaux, nationaux et internationaux.
- Aéroport de Strasbourg-Entzheim : accessible en 20 minutes en voiture, idéal pour les déplacements professionnels en France et à l'étranger.
- Réseau routier : accès rapide aux autoroutes A35 et A4, facilitant les liaisons vers l'Allemagne, le reste de l'Alsace et les grandes métropoles régionales.
L'Avenue de Colmar constitue ainsi une adresse stratégique pour les entreprises recherchant des bureaux bien connectés, au sein d'un secteur en plein développement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
1.472.400 Euros HD
5 % à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Lot | Type | Surface m² (Loi Carrez) | Prix Euros /m² Loi Carrez HD | Disponibilité |
| 1er étage | Bureaux | 818,17 m2 | 1800 Euros | Nous consulter |
Accès routiers
Autoroute A35 avec accès à 5 minutes
Gare TGV Strasbourg à 17 min en voiture ou 19 minutes en transports en commun
Tram lignes A et E
Bus lignes 40, 57 et N2
Aéroport de Strasbourg Entzheim à 19 minutes en voiture
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (147 kWhep/m²/an)
GES : A (4 kgeqCO2/m²/an)
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