Description

L'Espace Européen de l'Entreprise est l'une des plus grandes zones d'activités tertiaires et d'innovation en Alsace. Situé sur la partie ouest de la Ville de Schiltigheim, sur une superficie de 120 hectares, le parc tertiaire concentre plus de 580 entreprises, ce qui représente environ 11 000 salariés présents sur la zone.

On y retrouve des entreprises régionales, nationales et internationales spécialisées dans les domaines de la technologie, des services, un campus universitaire ainsi que des institutions.

Des lieux de restauration et d'hôtellerie ont été mis en place afin d'améliorer l'environnement de travail des salariés du parc tertiaire, l'arrivée de crèche, salle de sport, dentistes, laboratoires d'analyses et d'autres services ont également transformés le parc en véritable zone de vie. Labellisé « très haut débit et fibre optique », la fibre optique est présente sur l'ensemble du parc tertiaire, vous garantissant un très haut débit.

E3 est desservi par la ligne G du BHNS (Bus à haut niveau de service) qui vous relie à la gare de Strasbourg en 10 minutes (un bus toute les 6 minutes). Les nombreuses pistes cyclables et chemins piétons vous permettent également de rejoindre le centre-ville de Strasbourg.

Enfin, relié par des axes routiers importants, le site est accessible en voiture via les autoroutes A4 sortie n°50 et et A350

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

20.300 Euros/an HTHC (140 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Lot	Type	Surface	Loyer Euros m²/an HT HC	Parkings	Disponibilité
A01 - Rez-de-chaussée	Bureaux	145	140 Euros	6 places	Immédiate
A03 - Rez-de-chaussée	Bureaux	193	140 Euros	6 places	1er octobre 2026
C03-C04 - 2ème étage	Bureaux	377	140 Euros	15 places	Immédiate
C01 - 2ème étage	Bureaux	150	140 Euros	6 places	Immédiate
C02 2ème étage	Bureaux	178	140 Euros	6 places	A convenir

Accès routiers

Autoroute A4/A35 sortie n°50 ' Schiltigheim
Bus ligne 70 et BHNS ligne G
Gare de Strasbourg à 13 minutes via le BHNS (Bus à Haut Niveau de Services)
La Poste à 5 minutes
Aéroport international de Strasbourg à 20min