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Bureaux à Louer à partir de 30m² à Entzheim - Réf. BUR657533

Présenté par CBRE RIVE GAUCHE

2.730€ /an HTHC
loyer de la surface minimum

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Description

Bien plus qu'un simple aéroport, l'Aéroport de Strasbourg-Entzheim abrite en son sein un véritable parc d'activités : le Skyparc.

Composé de 270 hectares, le Skyparc est une zone d'activités idéalement située, à proximité immédiate de l'autoroute A35 et à seulement 15 minutes de Strasbourg en voiture. Doté d'une réserve foncière de 45 hectares, il est positionné au coeur d'un pôle de développement économique territorial en pleine expansion.

Le Skyparc bénéficie d'une desserte multimodale complète :

  • Accès direct par l'autoroute A35
  • Connexion au contournement Ouest de Strasbourg
  • Raccordement direct vers l'Allemagne par la Rocade Sud
  • À 9 minutes de Strasbourg en train via la gare d'Entzheim-Aéroport
  • Vols nationaux et internationaux au départ de l'aéroport de Strasbourg

Le site conserve une orientation forte sur l'aéronautique et les transports, tout en étant ouvert à d'autres activités : logistique, tertiaire, aéro-industriel, commercial et nouvelles technologies.

Le Skyparc accueille ainsi plus de 70 entreprises, représentant près de 1 000 emplois sur le site.

Parmi les grands noms présents : WFS, DHL, Heppner, Geodis, Bolloré, DSV, Rohlig, FedEx, mais aussi le Bureau des Douanes et la Direction Départementale de la Sécurité Publique.

Le Skyparc constitue un formidable outil au service du développement des entreprises, qui bénéficient pleinement des atouts de la plateforme aéroportuaire. Que vous recherchiez des bureaux, des entrepôts ou des locaux d'activités, la zone offre une large palette de solutions immobilières adaptées à tous les besoins.


DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel surface minimum :

  • Honoraires :

  • 2.730 Euros/an HTHC (91 Euros/m2/an HTHC)

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées


Aile bâtimentLotTypeSurface m²Loyer Euros HT/HC/m²/anDisponibilité
A21 à 26 - 1er étageBureaux104102,60 Euros Immédiate
A7-601-602 - Rez-de-chaussée Bureaux 38102,60 Euros Immédiate après accord
A15 à 20 - 1er étageBureaux99102,60 Immédiate
A15 à 27 - 1er étageBureaux203102,60 Immédiate
B39-41 - Rez-de-chausséeBureaux28,7991.2 Euros Immédiate
B31 à 49 - 1er étageBureaux31291.2 Euros A convenir

Accès routiers

Autoroute A35 à proximité
Gare d'Entzheim à 5 minutes
Gare TGV de Strasbourg à 8 minutes via la navette en direction d' 'Entzheim Ouest' avec correspondance TER (toutes les 10 à 15 minutes)
Bus ligne 12, navette n°42 et arrêt 'Flex'Hop'
Aéroport internationale de Strasbourg - Entzheim à 5 minutes

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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